珠海金湖湾调整规划，三地块建筑高度提升，样子曝光！

来源：吉屋 2024-09-12 10:25:00

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整体规划调整

珠海市自然资源局公布了金湖湾项目的两则公示，其中涉及到01地块、02地块和03地块的规划调整。根据专家论证，01地块和03地块的建筑高度限制分别提高至100米和80米，而02地块西侧的建筑高度也提高至100米。这样的调整旨在优化空间关系，丰富城市天际线，塑造通透临湖景观，并保障观湖廊道空间。

地块规划样子曝光

根据公示，01地块规划了15栋住宅，其中包括6栋塔楼和9栋板楼。03地块规划了29栋住宅，采用半围合式设计，面朝金湖公园，可以实现户户有景的效果。而02地块则规划了西侧的6栋高层住宅，其他区域则为低层住宅，总共约有100栋。

项目优势和背景

金湖湾项目位于珠海三灶镇呈祥路北侧、双湖路东侧，与金湾高尔夫、金湖公园相邻，拥有极佳的景观资源。项目总占地面积超过62万平方米，总建筑面积达到87万平方米。这是继华发保利天和、华发金湾玺后，金湾南拓区又一个大型住宅项目。金湖湾项目已获批，规划调整后的样子也已经曝光，预计不久后将正式动工。

市场前景和趋势

“第四代住宅”已经成为全国大趋势，珠海也不例外。珠海市近期出台了加快发展智慧住宅的行动方案，推动智能化住宅的发展。金湖湾项目作为珠海首批“第四代住宅”之一，将提供高品质的居住环境和便利的智能化设施。此外，金湖湾项目所处的金湾南拓区也是珠海的热门区域，拥有良好的发展潜力。

金湖湾项目的规划调整和样子曝光，为珠海市的房地产市场注入了新的活力。优越的地理位置和丰富的景观资源，使得金湖湾成为了备受关注的大型住宅项目。随着珠海市对智慧住宅的发展推动，金湖湾项目有望成为珠海市未来的热门楼盘。

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