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根据最新报道，对于征信良好的客户，有商业银行以及外资银行称首套房贷利率能低至3%。而在珠海，房贷利率也有所下调，首套最低达到了3.15%，二套最低为3.3%。
根据凤凰君的调查，珠海各大银行普遍执行首套房贷利率为LPR-60bp的政策，即3.35%。其中，汇丰银行和渣打银行的首套利率最低可分别达到3.15%和3.2%。但需要注意的是，汇丰银行的最低利率只针对二手房，而渣打银行的最低利率只针对部分优质客户。
对于二手套房或者三套房，只要贷款在结清的状态下，珠海各大银行普遍执行的是与首套房相同的利率政策，即3.35%。其中，汇丰银行的二手套房利率最低可做到3.3%。
然而，自5月17日取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限以来，珠海的首套房利率并未下调，仍为3.35%。这是因为珠海的利率政策早已突破了下限，符合条件的城市可自主决定利率的调整。
虽然珠海的利率已经是全国最低，但随着全国各地的房贷利率下调，珠海的利率已经明显不及其他城市。因此，我们仍然期待着珠海的首套房利率能进一步下调，为购房者带来更大的利益。
目前，LPR已经维持了4个月不变，但多位业内人士预测今年三季度房贷利率或仍有下降的可能。广开首席产业研究院院长连平表示，央行可能在三季度微调7天逆回购利率和LPR利率。人民银行行长潘功胜也透露，将持续改革完善LPR，提高报价质量。
因此，预计今年接下来的时间里，LPR有可能下调，最快可能在7月20日。我们拭目以待！
至此，珠海近8年的限售限贷政策成为历史。购房者可以关注珠海房贷利率的变化，以及其他购房政策的调整。
- 珠海房贷利率
- 首套房利率
- 二套房利率
- 下调
- 三季度
