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格力海岸7系：高新区亲海地块
格力海岸7系位于高新区唐家半岛情侣北路西侧、半岛三路北侧，是高新区前环半岛“最后一块亲海”地块。项目总占地约52000㎡，总建面约190000㎡，其中商业配套占总计容面积约41.30%。住宅户型涵盖建面约64-130㎡多个面积段，适合不同需求的购房者。项目的最大亮点在于其优越的自然海景资源，创新超配180°弧型阳台，能够对望一线无敌海景。
观宸246：拱北口岸圈新盘
观宸246位于拱北迎宾南路，距离拱北口岸约1公里，是拱北口岸圈近10年来首个纯住宅新盘。项目总建面约3.1万㎡，共计246户，提供约65-98㎡2-3房小户型产品，具有超高赠送率和15%的收纳率。项目采用智能化家居设计，国际品牌装修，旨在为住户提供现代化、便捷的生活体验。
华发珠海湾：智慧住宅项目
华发珠海湾位于港湾大道与唐淇路交叉口西北侧，总用地面积为22.69万㎡，更新后计容建面为约62.35万㎡。项目包括10栋住宅，户型面积段为约89-240㎡。作为珠海首个“智慧住宅”项目，华发珠海湾融入了“数字智慧社区、智慧无人机服务、社区养老、智能家居”等内容，为住户提供全方位的智能生活服务。
华发香山湖畔：新香洲学区房
华发香山湖畔位于新香洲梅华东路南侧，总建筑面积18.46万㎡，为二类居住+商业项目。住宅户型为108-202㎡的精装户型。项目位于新香洲“三文园学区”内，是稀缺的新盘，地标综合体上盖物业，适合注重教育资源的家庭。
珠光前程：高新区低容积率住宅
珠光前程位于高新区金唐路以北、金凤路以西，总用地面积11195.42㎡，总建筑面积31617.42㎡，容积率低至2.0。住宅户型包括约89㎡3房2厅2卫和约126㎡4房2厅2卫。项目由国企珠光品牌开发，低容积率保证了居住的舒适度，凤凰山景一览无遗。
港湾新城：高新建投开发
港湾新城位于高新区北京理工大学北侧，总占地面积约16万㎡，计容总建筑面积≤32.87万㎡。项目包括15栋住宅，全部为塔楼设计。由区属国企高新建投开发，配建丰富，交通便利，32万㎡珠海首创东方六境美学园林，适合追求高品质生活的购房者。
华发金琴湾壹号：金湾滨海商务区
华发金琴湾壹号位于金湾滨海商务区，总建筑面积约13.3万㎡，容积率2.42。项目包括14栋住宅，总户数约1380户。滨海商务区配套不断兑现，海景视野开阔，适合喜欢滨海生活的购房者。
琴湖学苑：湖心新城首个项目
琴湖学苑位于湖心路东面板块，总用地面积14428.31m²，计容规划总建筑面积39796.58m²。项目总套数382户，户型平均面积约100m²左右。作为湖心新城首个项目，周边配套成熟，出门即是两所学校，适合注重教育资源的家庭。
以上8大新盘分布在珠海各片区，具有各自的特点，能够满足不同购房者的需求。希望这些信息能为大家的购房决策提供帮助。
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