香港楼市减税后,吸引了不少内地客购房,但高房价和生活成本让人望而却步。2023年香港平均房价高达13.8万/㎡,其中香港岛均价高达16.7万/㎡。在这样的背景下,珠海凭借其低置业成本和优质生活环境,成为香港人置业的热门选择。
珠海的生活成本和置业成本更低
香港买房不仅房价高昂,还有各种“看不见”的持有成本,如物业管理费、差饷费、地饷费等。相比之下,珠海的置业成本和生活成本都要低得多。在珠海买房,首付最低1.5成起,首套房贷利率3.35%,全市均价也仅约2.46万/㎡。以100㎡的房子为例,香港的物业费一年高达3.6-6万元(人民币),而珠海则要低得多。
珠海的优越地理位置和生活环境
珠海不仅生活成本低,还拥有优越的地理位置和完善的配套设施。自“港车北上”政策实施以来,越来越多的香港人选择开车北上珠海。港珠澳大桥的通车,使得珠海与香港的
珠海的生活环境也非常优越,这里有山有海,一条情侣路扬名于外,空气质量优良,被誉为“可以罐装出口”的城市。珠海是大湾区人口密度较小的城市,有着一线城市的氛围和环境,更能填补香港人缺失的“慢节奏”生活。
珠海楼市新政力度空前
珠海楼市迎来了“史上最宽松时代”,系列“核弹级”楼市新政纷至沓来,为购房者发放了“超级购房大礼包”。全面解限,首套/二套首付比例最低15%,公积金贷款额度最高100万。这意味着,优质地段的优质房产会涌入更多新的需求,从而迎来新一轮的价值重估。
珠海科创北围人居红盘——美的宝龙城,成为了不少香港人置业的首选。美的宝龙城占位珠海科创北围,交通枢纽门户,轻松融入“湾区格局”。这里有广珠城际、深中通道等交通优势,使得北围成为珠海拥抱广深的桥头堡。
珠海的优质生活环境、低置业成本和宽松的楼市新政,使得越来越多的香港人选择在珠海置业。美的宝龙城凭借其优越的地理位置和高品质的住宅,成为了香港人置业的热门选择。对于想要在大湾区置业的购房者来说,珠海无疑是一个性价比极高的选择。
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