珠海最新楼市政策出炉，首付最低15%，取消限购限售

来源：吉屋 2024-06-07 10:42:38

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首付比例调整，取消限购限售

珠海市最新发布的楼市政策中，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。此外，购房人资格审核取消，商品住房转让限制年限也被取消。

优化定价机制，加大金融支持力度

为了优化商品住房定价机制，珠海市将商品住房价格备案时间间隔由三个月调整为一个月。同时，加大金融支持力度，推进城市房地产融资协调机制落地见效，对符合条件的合规房地产项目积极给予资金支持，指导金融机构优化贷款审批和发放流程，加快放款速度。

满足居民住房需求，提高公积金贷款额度

为满足居民刚性和改善性住房需求，珠海市取消了购房人资格审核和商品住房转让限制年限规定。同时，支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动，鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动。此外，提高住房公积金贷款额度，将单缴职工贷款最高限额调整为60万元，双缴职工贷款最高限额调整为100万元。

取消限购政策，契税算法统一