.png)
2024年5月17日，房地产市场迎来了被业内称为“史上最宽松时代”的一天。首付和利率都达到了历史新低，个人房贷和信贷政策也全面放松，珠海更是全面取消了限售和限购政策，可以说是珠海楼市40年来最宽松的新政！在新政发布后的第一周，珠海楼市直接变得火热起来！横琴、香洲和西区纷纷开启了爆单模式！那么具体的成交情况如何呢？让我们一起来看看吧！以下数据和图片均来自于房频君朋友圈，仅供参考。
横琴和十字门地区成交情况
作为湾区稀缺高价值地段，横琴和十字门地区备受市场关注。在新政发布后的第一周里，横琴目前超稀缺的纯住宅项目横琴玺表现出色。这个华发在横琴的首发科技+项目是全岛最后一个能够看到澳门景观、容积率在2.5以下的纯住宅项目。持续爆单的销售情况证明了其稀缺性。仅在5月25日这一天，项目在2秒内就卖出了两千多万的房子，持续爆单热销！还有一些惊人的交易，比如一位购房者一口气买下了华润万象世界36套房，成交金额达到了5000万；另外还有一位购房者一口气买下了横琴口岸广场20套房。这些都显示出实力人士对横琴高端资产和未来发展前景的认可。
接下来是十字门地区，无论是华发琴澳新城、华发湾玺壹号还是中海寰宇天下，成交数据也非常喜人。位于十字门景观头排的改善项目华发湾玺壹号，在新政后的第一周就卖出了1.1亿的房子！社区外部环境优美，拥有国际大师定制园林和高水平的空间设计。另外像这几天刷屏的“一口气扫华润万象世界36套房，成交金额达5000万；一口气买横琴口岸广场20套房”的劲爆手笔，也在横琴。亦可见有实力人士对横琴高端资产以及区域未来前景的认可。视线来到十字门，无论是华发琴澳新城，华发湾玺壹号，还是中海寰宇天下，成交数据也十分喜人。位于十字门景观头排的改善项目华发湾玺壹号，仅5月17日至5月25日单周，便热销1.1亿！社区外，坐拥无遮挡一线海景，十字门公园，大马骝洲山地公园所环伺的生态氛围；社区内，则有国际大师定制园林，以及高水平的空间扩展，最高可达100%实用率的超绝产品力。
市区和高新区成交情况
市区方面，在市区标杆改善楼盘方面成交势头也非常强劲。比如华发四季云山和新中式岭南项目正方南湾首府都在周末开启了爆单模式。购房者的热情明显比之前更加高涨。
在高新区方面，北围和后环地区的项目也成交火爆！美的宝龙城在新政后持续热卖，在单周内卖出了18套房子，成交金额达到3060万。颐璟名庭也交出了单日销售额达到2000万的好成绩。后环地区的万科红树东岸也迅速跟上了热卖脚步，在新政后的单周内卖出了16套房子，成交金额约为6610万。
西区地区成交情况
位于滨海商务区的万科海上城市和观海200里，由于与横琴只隔一座桥的优势，以及拥有海、山、园等多重生态氛围，也备受购房者青睐。在新政后的单周内，这两个项目共卖出了54套房子，成交金额约为9782万。在航空新城地区，粤海拾桂府在新政后仅在5月24日就至少卖出了6套房子，成交量非常可观。而新晋改善顶级项目金湾华发新城也是热销中的主角。
市场展望
总结一下，在政策利好密集发布之后，近期有很多购房者迅速行动起来，成功抄底或置换房产。相信在新政之后，还会有更多人实现他们的置业梦想！从政策层面来看，现在可以说是历史上最宽松时刻：低首付、低公积金利率和低商贷利率，这些政策真的为购房者节省了很多钱。另外，对于一些区域来说，房价逐渐回归理性，性价比大幅提高。如果你现在有购房需求，真的可以考虑入市了！最后，请问大家对新政之后的市场表现有什么看法呢？欢迎～
- 珠海楼市
- 宽松政策
- 爆单模式
- 成交情况
