坦洲房价突破2.5万/㎡！你敢信？珠海斗门的房价也难敌坦洲？

坦洲房价突破2.5万/㎡

坦洲的佳境康城，均价约2万-2.5万/㎡，这个价格惊人地突破了2.5万/㎡！项目总规图显示，该项目由骏佳地产开发，总占地面积约43.8万㎡，总建面约130万㎡，共分为5期，总户数近10000户，是一个名副其实的大盘。此外，项目配建了约8万㎡的商业综合体、约10万㎡的商业街、约0.7万㎡的高级会馆，并且配有同胜幼儿园及同德小学。

目前在售的楼栋为12栋、13栋、15栋、20栋，产品为约88㎡-121㎡2+1至3+1房，精装交付，均价约2万/㎡。近期主推14栋楼王，产品为建面约133㎡3+1房2厅2卫、约139㎡4房2厅2卫、约144㎡4房2厅3卫，均价为2.3万-2.5万/㎡，总价约290万起。全屋奢华精装交付，装修材料及家电均为国际一线品牌。

金湾航空新城和其他楼盘比较

金湾航空新城的均价约为2.4万/㎡，而粤海拾桂府的均价约为2.5万/㎡。这些楼盘都位于珠海附近，价格相对较高。另外，航空新城共有1717套二手房挂牌，挂牌均价约2.58万/㎡，今年1-3月成交均价约1.99万/㎡。

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  粤海拾桂府

  金湾 | 金湾泰熙街40号 24800元/平米

  景观居所 宜居生态 公园 品牌地产 配套成熟 购物中心 车位充足 商场超市 医疗配套 品牌物业 公交直达 大平层
  拨号立享优惠

另外，斗门湖心新城的华德同裕璞樾，约15000元/m²起，而湖心金茂悦的优惠价约12000元/m²起。这些楼盘价格相对较低，吸引了一部分购房者的关注。

坦洲与斗门市场对比

从数据上看，2023年坦洲住宅成交套数共3657套，成交均价约13379元/㎡，而斗门住宅成交量共7152套，成交均价约14563元/㎡。斗门成交量高于坦洲，但成交均价略高。

可能是因为配套、交通等方面的原因，购房者更偏向于斗门。目前，香海大桥、洪鹤大桥开通后，来往西区与珠海市区的时间缩短了将近一半的时间，使得斗门的吸引力增加。

买房需要结合个人情况考虑，选择适合自己的才是最重要的。你会选择坦洲还是斗门呢？

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