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一、上班族的繁忙
根据作者的观察，早上的北围上班族情况还是比较繁忙的。特别是在Z71公交线路沿线的鼎兴路西和新沙五路东两个站点，人流最多。华发智造和华发大健康两个产业园区吸引了不少企业进驻，早上7点30分左右等车时，可以明显看到很多上班族在这里通勤。
二、入住率一般但有活力
晚上的北围入住率一般，即使是早前交付的社区，入住率也只有50%左右。但是长租公寓类社区的入住率普遍较高，有些甚至爆满。此外，礼和中学放学时间，家长和学生的熙熙攘攘也展示了北围板块的活力与价值感。
三、产城融合逐步完善
目前北围西片区的产城融合正在慢慢步入正轨，高质量的企业和人才不断涌入，区域建设进程加快。虽然目前北围主要是租房群体占大多数，但随着区域面貌的完善和配套设施的落位，北围将成为珠海安家的优选地。
四、商业配套逐渐完善
目前北围的商业配套还有一些欠缺，尤其是大型商业体比较少。但近期汉堡王等更好的商业业态也在陆续到来，预示着北围的商业配套将逐渐完善。
总体来看，北围并不是一个“鬼城”，虽然人流量可能没有其他地方那么多，但它正在逐渐发展壮大。整体环境干净、美丽，并且配套设施逐渐完善。随着产城融合的进展和商业配套的完善，北围将成为越来越多人选择的安家之地。
- 北围
- 人气
- 上班族
- 入住率
- 商业配套
