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一、中央政治局会议定调房地产
4月30日，中央政治局会议对房地产市场作出重要部署，强调要持续防范化解重点领域风险，继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，保障购房人合法权益。同时，会议提出要结合房地产市场供求关系的新变化，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。这一系列措施直接提振了地产信心，显示出官方对房地产行业的重视程度，以及对稳定房地产市场的决心。
二、珠海楼市“以旧换新”政策
珠海市近期推出的“以旧换新”政策，为楼市带来了新的活力。该政策允许市民将15年以下楼龄的二手房，置换为珠海全市华发的新房，旨在激活二手房市场，促进新房销售。据置业珠海华发数据显示，该政策实施后，新增意向客户超500批，达成收购意向超50套。这一政策不仅为市民提供了更多的住房选择，也为房地产市场注入了新的动力。
三、地产股市场反响热烈
随着中央政治局会议的积极表态和珠海等地楼市新政的推出，地产股市场迎来了久违的爆发。A股地产板块强劲上涨，多家开发商股票出现涨停，港股地产股也大幅上涨。这一现象显示出投资者对房地产行业前景的乐观预期。随着各地陆续解除限购等措施，市场预期房地产政策将延续宽松基调，购房需求有望进一步释放，为行业带来新的发展机遇。
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