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珠海2024新楼盘，重磅！珠海房贷利率调整，买房人可与银行协
就在刚刚，据珠海特区报报道，记者从广东多地市的银行机构获悉，珠海、东莞、佛山、中山等15个城市已取消首套房贷利率下限，实际利率由商业银行按照市场化、法制化原则与借款人自主协商确定。该政策对珠海楼市而言，无疑是大利好！ 房贷利率下限是什么意思？ 2022年5月15日，央行、银保监会印发了《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，其中提到，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR（贷款市场报价利率）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
更大的利好
随后，同年12月，央行、银保监会进一步调整该政策，建立新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制。对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。 简而言之，“取消下限”意味着可以突破差别化住房信贷政策。 目前，5年期以上LPR为3.95%，而珠海最高可以减60个基点，即3.35%。如今利率下限取消，意味着未来珠海房贷利率下调的空间或将还会更大。 如此一来，将有利于促进刚需与改善住房需求的释放，政策继续宽松。而对于购房者而言，上车门槛和贷款成本也将会进一步降低。 需要注意的是，该政策适用于首套住房，不包括二套住房。 你怎么看？ 房姐建立了楼市交流群扫二维码添加“房姐特助”备注“楼市”，拉你入群 —往期精彩— 新盘：吹风1.45万/平！斗门尖峰南，又有新品加推！商业：原旺角百货，挂牌了！新香洲，9大商业扎堆来！二手：华发四季、金域华府、仁恒星园…都扛不住了 旧改：超5000套房！珠海巨无霸旧改，正式获批！ 山与海相拥，谷与浪相伴，主城不可错过的理想人居！
结语
珠海楼市将迎来一波新的机遇，随着房贷利率下限的取消，购房者将有更多的选择空间和更低的贷款成本。这将刺激市场需求，为珠海楼市注入新的活力。对于购房者来说，现在是一个不容错过的时机，可以更加灵活地选择适合自己的房产。同时，政府的政策也在持续优化，为楼市的健康发展提供了有力支持。未来，珠海楼市的前景将更加乐观，值得期待。
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