横琴合作区开启封关运行，金湾成为重要支撑区

来源：吉屋发布时间：2024-03-10 09:29:16

金湾——合作区重要支撑区

预售证号：001-440404-2023-00016-8 不缺话题的横琴粤澳深度合作区（下称“合作区”），再一次聚焦全国、乃至世界目光。「3月1日0时起封关运行」，这意味着，琴澳一体化发展开启全新篇章。来，一图看懂，合作区封关运行，到底有什么利好？如今的横琴，手握明牌，政策利好就摆在眼前，但购房者也有诸多忧虑：一方面，怕自己错过这波行情，没有及时入场；另一方面，又怕着急出手，没有买到真正合适的房子。实际上，横琴住宅仅占8%，选择少之又少；更何况，在改善为王的当下，并非所有房子都能满足更高的居住需求。如此背景之下，我们不妨把目光放在合作区之外，且率先享受到利好外溢的板块——金湾。

金湾，正在以看得见的“速度”，迎来了诸多高光时刻。其一，根据@珠海中原数据，2023年金湾住宅网签增长率排名第一，置业需求旺盛。其二，珠机城轨二期正式通车，横琴⇌珠海机场=10分钟，金湾与横琴再“近”一步。其三，，2024年一季度重大项目集中签约开工活动，金湾全年计划投资超百亿元，占全市1/3。联邦制药、科恒新能源、珠海大健康、华发储能等响当当的产业项目，都在这里。最后，随着珠海西部城市中心建设的启幕，金湾正向着成为承载珠海人口迁入主阵地、西部城市消费中心全速开挂。

「镜湖」，“关外”唯一的别墅小区

这只是起步，作为“横琴粤澳深度合作区重要支撑区”，金湾从此便有了更大的野心。接下来，金湾将围绕服务横琴、产业链、未来产业、科技金融抓招商，力争全年招商引资超1000亿元，完成工业投资300亿元以上。这也意味着，无论是城市发展前景，还是楼市热度，金湾无往不利。

所以，你要做的，就是在大势起来前，做好布局。在房姐看来，置业的逻辑无非有三：选择潜力区域的C位，选择有实力有口碑的开发商，选择稀缺产品。丨实景图如此条件之下，天和四期别墅「镜湖」，你不得不看。那么，这个项目，究竟有什么过人之处？谈及其优势，房姐总结了以下四段话来形容：一来，这里是琴澳一体化发展的桥头堡，项目前景可期。通过港珠澳大桥延长线，两首歌的时间，便能从横琴抵达这里。作为外溢首站，这里将率先享受板块利好辐射。丨区位示意图二来，“果岭稀有资产”不可再生，它是“关外”唯一的低密别墅小区。要知道，容积率是直接衡量一个楼盘舒适度的重要指标。「镜湖」直接“种”在约136万㎡全国十佳高尔夫球场之上，容积率仅0.3，妥妥的天然大氧吧，保证居住舒适度。更何况，放眼整个西部城市中心，如此低密的别墅小区，难寻二家。丨实景图三来，圈层纯粹，与你为邻的，只会是同频共振的精英人群。斯坦福中心曾调查过，一个人赚的钱，12.5%来自知识，87.5%来自圈层。项目的“门槛”在无形之中，决定居住圈层的纯粹性。这里不乏金融巨头、企业高管，以及各行各业的精英代表，真正做到同质而居。住在这里，将变成一种身份象征。丨实景图四来，6年沉淀，自成一城，高级烟火气早已兑现。和风广场和海鸥广场已对外营业，吃喝玩乐购样样不缺。幼儿园、小学就在社区之内，确定性拉满。当然，一首歌的车程内，还有市民艺术中心、金湾华发商都、珠海华发万豪酒店等高端配套，主打一个应有尽有。丨配套示意图置业横琴西，这里始终是你绕不开的选择。