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珠海房价下降，购房机会难得
2023年11月30日，珠海市商品住房销售官网公示了11个项目，共有1159套商品房进行了价格备案。备案结果显示，珠海房价经历了一次大幅下降，最高降幅达到了43%。这意味着购房者现在有了难得的机会，仅需8字头即可购买金湾。
备案价成为珠海新房销售底线
从2022年4月14日开始，珠海新房的实际销售价格不得低于备案价的85%。这一政策保证了购房者的权益，避免了开发商随意涨价。同时，备案价也成为了购房者心中的底线。如果实际销售价格低于备案价，那么3个月后就有可能再进行调价。这一规定保证了市场的透明度和公平性。
珠海楼盘备案情况一览
根据本次备案公示的数据，我们可以看到不同楼盘的备案情况。在香洲区，正方南湾首府南湾花园14栋共有186套住宅备案，销售均价为31590.91元/㎡。华发湾玺壹号华玺花园1栋共有124套住宅备案，销售均价为42298.11元/㎡。而朗峰公馆1栋共有16套住宅备案，销售均价为25510.38元/㎡，这一项目的备案价格还经历了-34.55%的调整。
在高新区，惠景沁园惠景沁花园2、3、4、7栋共有476套住宅备案，销售均价为27177.79元/㎡。而惠景嘉府则有14套住宅备案，销售均价为25631.61元/㎡，备案价格还经历了+2.53%的调整。红树东岸花园-低层住宅127、137栋共有2套住宅备案，销售均价为28167.94元/㎡，备案价格经历了-23.4%的调整。
除此之外，正方深悦湾花园3、4、5、6栋共有153套住宅备案，销售均价为28360.57元/㎡。金湾区九洲保利天和西湖湿地国际花园81号-1栋共有126套住宅备案，销售均价为25990.87元/㎡。此外，鸿吉府1、2、3栋共有36套住宅备案，销售均价为12954.39元/㎡，备案价格经历了+7.34%的调整。富润华府1栋共有25套住宅备案，销售均价为8141.97元/㎡，备案价格经历了-43.85%的调整。斗门区恒裕江山汇花园24栋共有1套住宅备案，销售均价为19432.55元/㎡，备案价格经历了-6.71%的调整。
以上是本期珠海楼盘价格备案情况的概述。更多新楼盘信息，欢迎持续关注珠海吉屋网。
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