有盘降价38%，有盘涨价10%！珠海楼盘备案价最新曝光！

来源：吉屋发布时间：2023-12-12 15:36:30

珠海楼盘最新备案价曝光：降价和涨价的项目都有

2023年12月8日，珠海市商品住房销售官网公示了12个项目，共有951套商品房进行了价格备案。根据规定，自2022年4月14日起，珠海新房的实际销售价格不得低于备案价的85%。同时，每个项目在开盘销售后，如果实际销售价格低于备案价，那么3个月后有可能再进行调价。本次备案公示的楼盘中，有一些项目的价格有所调整。

项目价格调整幅度大

降价项目：其中，位于香洲区的世邦燕都花园1栋共有75套住宅进行了备案公示，价格调整为降低了5.98%。销售均价为31228.6元/㎡。而位于高新区的悦唐阁一期1栋共有22套住宅备案公示，价格调整为降低了1.15%，销售均价为26249.89元/㎡。

涨价项目：另外，天茂领航花园3栋共有68套住宅备案公示，价格调整为上涨了10.42%，销售均价为30941.64元/㎡。这表明珠海楼市在当前市场环境下依然存在一些抬头的项目。

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不同项目价格调整的原因

楼市价格调整的原因多种多样。降价的项目可能是因为市场供应过剩，开发商为了吸引购买者而降低价格。而涨价的项目可能是因为地段优势、楼盘特色或者供需关系导致的。无论是降价还是涨价，对购房者来说都是一个参考因素。

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