珠海楼市政策出台，成交回暖！

来源：吉屋 2023-12-12 17:00:30

珠海买房交流群-65群（436）

政策力度加大，楼市迎来新转机

临近年底，楼市各大利好刺激政策接连出台，为市场注入了一股强劲的动力。最近，又传来了一轮救市信号：补贴期限延长至36个月、优化完善“商转公”贷款政策、公积金贷款最高可上浮20%。此外，央行行长潘功胜在一篇题为《加快现代中央银行制度建设构建中国特色现代金融体系》的文章中也传递出了楼市新信号。他提到，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢，满足不同所有制房地产企业的融资需求，维护房地产市场稳健运行。可以看出，政策方面将继续坚决遏制房价大起大落，稳定市场的发展。

地方政府出台一系列“稳楼市”政策

为了救市，各地纷纷出台了一系列“稳楼市”政策。浙江杭州临平区实施购房贷款贴息政策，贷款金额超过100万的给予贴息补助，补贴期限为36个月。湖北武汉优化完善“商转公”贷款政策，支持居民换购住房政策延长至2024年12月31日，并支持提取公积金支付购房首付。安徽淮南调整住房公积金使用政策，购买星级以上新建居住类“绿色建筑”贷款额度可适度上浮，最高可上浮20%。苏州发布了“卖旧买新”政策，鼓励二手房交易，激活市场活力。这些政策的出台，为楼市注入了新的活力。

楼市成交量回暖，市场信心提振

这些政策的落地，带来了市场的拐点信号，楼市成交量开始上涨。一线城市北京、杭州等市场的二手交易量出现上涨。北京11月二手房成交量超过1.2万套，环比增长17.8%，同比增加16.7%。

杭州11月二手房签约量达8401套，环比上涨近41%。广州、深圳等城市也都出现了成交量的增长。长三角赛区的南京、苏州、成都、天津、东莞等城市同样实现了二手房成交量的增长。