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高新区后环规划调整提升发展潜力
珠海市自然资源局发布了《珠海市高新区TJ-06邻里单元控制性详细规划修改》批前公示，标志着高新区后环将迎来新的规划调整。这一规划的修改范围涉及居住用地、教育用地、生活服务设施用地等。针对高新区未来科技城核心区的规划目标，后环的功能定位、用地布局及道路交通等将发生较大变化，以满足上位规划相关安排的要求。
根据公示显示，TJ-06邻里单元面积为126.95公顷，其中居住用地面积增加到53.28公顷，占比43.3%。这意味着未来高新区将提供更多的居住空间，为居民创造宜居的生活环境。同时，公共管理与公共服务用地面积减少至5.96公顷，道路与交通设施用地面积减少至24.65公顷，公用设施用地面积增加到2.42公顷。这些调整将有助于提升高新区的公共服务水平和交通便利度，为居民提供更好的生活配套设施。
交通发展助力高新区快速互联互通
高新区作为珠海的“东大门”，交通发展一直是该区域发展的重中之重。近年来，得益于区位条件和政策倾斜等因素，高新区内的交通建设取得了显著进展。兴业快线（北段）的西线已经通车，全程不设红绿灯，实现了高新区与主城区之间约12分钟的通行时间。同时，广珠城际珠海段的列车正式开行，进一步便利了高新区与香洲区之间的互联互通，扩大了便民生活圈。
此外，深中通道主线已实现全线贯通，预计2024年6月具备通车条件。届时，深圳与珠海之间的车程将缩短至约1小时。这将进一步促进高新区与周边城市的交流与合作，加速高新区的发展步伐。交通的便利化将为高新区吸引更多的企业和人才提供支持，提升区域的竞争力和发展潜力。
新规划为高新区发展注入新活力
高新区后环的新规划调整将为该区域的发展注入新的活力。规划调整后，居住用地的增加将为更多居民提供宜居的居住环境，为高新区吸引人才和企业提供了更多的空间。公共服务设施和交通设施的优化将提升高新区的整体发展水平，为居民提供更好的生活品质。
此外，规划调整还将有助于高新区的产业发展和创新能力提升。科技城核心区的建设目标将进一步明确，为高新区吸引更多的高科技企业和研发机构提供了有利条件。高新区将成为珠海市乃至整个粤港澳大湾区的创新创业高地，为区域经济的发展做出积极贡献。
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