卖房要交什么税,贵不贵

来源：吉屋网发布时间：2021-05-18 16:38:23

　　对于投资房屋的人来说，如果他们购买房屋，为了赚钱，当然需要在适当的时间出售房屋，以从收益获得可观的收入。那么卖房要交什么税,贵不贵呢？根据房屋类型的不同，相应的要求也有所不同，特别是对于特殊性质的房屋，这些房屋还必须遵守相关规定，例如经济适用房。通常卖房要交什么税呢？另外，根据房屋和年龄，将支付不同的税费。让我们看看具体是怎么操作的吧。

卖房要交什么税

　　卖房要交什么税呢

　　在房地产交易中，只要房屋符合上市条件并获得房屋的房产证，就可以转手出售的。那么卖房要交什么税,贵不贵？一些房屋（如经济适用房）必须等待长达5年才能上市。一般而言，对于商品房，没有硬性规定，即完全取决于卖方的需求。只要时间合适且价格足够高，考虑到卖方的利益，就可以考虑出售房屋。但是，考虑到房屋的年龄，估计买卖双方将不得不缴纳相应的税款。

　　在房地产交易中，必须承担相应的税费。卖房要交什么税,贵不贵呢？例如，个人所得税，契税，营业税，交易过程的手续费，证件的工本费等等。如果房屋有满足5年的时间了，并且是卖方的*住所，则应按房屋总价的1%缴纳契税。契税根据房屋的大小面积而有所不同，由卖方支付。如果房屋面积小于90平方米，则契税为总价的1%;如果面积为90-144平方米，则契税为总价的1.5%；如果面积大于144平方米，则契税为总价的3%，营业税也由卖方支付，如果房屋有两年的历史，则不必支付，按房屋价格的5.6%收取就好。以上就是关于卖房要交什么税,贵不贵呢？想了解更多内容，请关注珠海吉屋网。

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