珠海优特绿城桂语香山怎么样？优特绿城桂语香山房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

珠海优特绿城桂语香山规划怎么样、优特绿城桂语香山优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下优特绿城桂语香山房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对优特绿城桂语香山有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

优特绿城桂语香山楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于珠海香洲的珠海优特绿城桂语香山、接下来将介绍优特绿城桂语香山怎么样、周边配套以及优特绿城桂语香山优缺点楼盘分析。优特绿城桂语香山由珠海优特房地产开发有限公司,绿城房地产建设管理集团有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转047295，开盘时间：2019-10-23,物业类型为：商业-写字楼,住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：标准写字楼40年，楼盘地址：香洲银桦路102号，物业公司：绿城物业服务集团有限公司珠海分公司，物业费：住宅:4.5元/月/每平米;别墅:0，如果您对优特绿城桂语香山项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

优特绿城·桂语香山项目位于珠海老香洲，银桦路与兴业路交汇处，坐拥香山人文历史，人杰地灵，周边汇集着公认的优质教育资源、公园配套、成熟商圈，未来随着兴业快速路的开通，将极大缩短项目与唐家的距离，地理位置极为优越。项目总建筑面积30万平方米，容积率4.2，由2栋高端住宅、1栋公寓楼、1栋类甲级写字楼以及13.8万平米购物中心组成，旨在打造集办公、居住、娱乐、购物、教育、节点交通为一体的老香洲综合体项目，弥补了老香洲综合体的空白，同时项目也必将成为珠海对标国内一线城市的新名片。

优特绿城桂语香山房价分析

优特绿城桂语香山房价走势、优特绿城桂语香山房价多少钱一平方，房价均价：22000元/㎡，同比香洲新房均价31046元/平米，同比香洲二手房均价25937元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍优特绿城桂语香山历史房价信息。

记录时间：2021-12-31 ，均价：22000元/平米，价格描述：预计2021年交房

记录时间：2021-12-23 ，均价：22000元/平米，价格描述：预计2021年交房

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优特绿城桂语香山户型推荐

4房2厅2卫 C

参考总价： 约374万/套
参考首付： 约112万
建筑面积：约170平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

4房2厅2卫

建筑面积：约140平米

参考总价：约308万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约114平米

参考总价：约250万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约114平米

参考总价：约250万/套

优特绿城桂语香山周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：香洲银桦路102号
公交： 优特汇(农商银行)(7路;18路;26路;99路;K11路;T12路;悠游山海观光线)；天鹅酒店城市候机楼(机场快线香洲线)；天鹅酒店城市候机楼(机场快线香洲线)
教育： 格棒少年(总部)(广东省珠海市香洲区洲山路13号联博大厦5楼507)；珠海全纳儿童能力训练中心(广东省珠海市香洲区洲山路13号联博医药大厦联博3层)；艾恩舞蹈艺术培训中心(广东省珠海市香洲区翠香街道洲山路13号联博大厦2楼202房)
医院： 香洲鹏德门诊部(广东省珠海市香洲区世派街1号)；泰康拜博口腔(香洲总院)(广东省珠海市香洲区银桦路46号六和大厦)；珠海市香洲区翠香社区卫生服务中心(广东省珠海市香洲区兴华路31号)
银行： 珠海农商银行(总行营业部)(广东省珠海市香洲区翠香街道兴业路223号农信金融大厦)；中国民生银行(珠海五洲小微支行)(广东省珠海市香洲区银桦路184号)；厦门国际银行24小时自助银行(五洲支行)(广东省珠海市香洲区洲世派街怡景花园北侧约80米)
美食： 云味馆米线(优特汇店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心B1)；麦当劳(优特汇店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心B1)；和府捞面(珠海优特汇店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心B1)
休闲： 天鹅保健休闲中心(广东省珠海市香洲区银桦路98号)；珠海天鹅大酒店-棋牌室(广东省珠海市香洲区银桦路98号)；银雄棋牌室(广东省珠海市香洲区银桦路98号小天鹅3层)
购物： 优特汇购物中心(广东省珠海市香洲区银桦路102号)；森虎儿(优特汇购物中心店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心F3)；名创优品(优特汇购物中心店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心B1)

优特绿城桂语香山吉屋管家评价

赵伟川

服务评分 :

这个楼盘位置于新香洲中心，旁边就是文园**，目前住宅已经卖完了，在售商业性公寓，不限购！不限贷！价格只需要一字出头，目前商业总体已经开业了，人气非常旺，有资金可以考虑入手一套，带酒店托管，轻松高回报，总价百万起，月租三千几!

2021.07.15