珠海奥园观山海商务广场怎么样？奥园观山海商务广场房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

珠海奥园观山海商务广场规划怎么样、奥园观山海商务广场优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下奥园观山海商务广场房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对奥园观山海商务广场有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

奥园观山海商务广场楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于珠海香洲的珠海奥园观山海商务广场、接下来将介绍奥园观山海商务广场怎么样、周边配套以及奥园观山海商务广场优缺点楼盘分析。奥园观山海商务广场由中国奥园地产集团有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转047233，开盘时间：2017-12-23,物业类型为：商业-写字楼，装修状况：毛坯,精装修，楼盘产权年限：酒店写字楼:40年，楼盘地址：保税区南湾大道北侧、宝利路西侧，物业公司：珠海市奥园物业管理有限公司，物业费：住宅: 商业：4.3元/m²/月;别墅:0，如果您对奥园观山海商务广场项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

奥园·观山海商务广场位于珠海市横琴大桥旁，是国家横琴保税区资产；港珠澳大桥洪湾桥头出口，南侧横琴新区，东侧十字门商务区。项目共7栋楼组成，一栋130米超高层酒店式办公，五栋百米高层塔楼，以及一栋小高层退台式地景建筑。项目打造为27万方都市综合体，集跨境电商产业、展销、商务办公、酒店式公寓、港式街区式商业于一体。奥园地产，创立于1996年，于2007年在香港上市（代码：3883），中国地产品牌27强，中国复合地产创造者，中国主题地产创新理念的开拓者。21 年50 余城100 余盘，项目遍布中国五大经济圈，荣耀海内外。布局大湾区，多年深耕珠海，雄踞11 盘，落子横琴湾核心，匠筑27 万平巨无霸综合体项目——奥园观山海。

奥园观山海商务广场房价分析

奥园观山海商务广场房价走势、奥园观山海商务广场房价多少钱一平方，房价均价：13000元/㎡，同比香洲新房均价31046元/平米，同比香洲二手房均价25937元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍奥园观山海商务广场历史房价信息。

记录时间：2022-04-07 ，均价：13000元/平米

记录时间：2021-07-14 ，均价：18900元/平米

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奥园观山海商务广场户型推荐

1房1厅1卫 G户型写字楼

参考总价： 约198万/套
参考首付： 约59万
建筑面积：约153平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

1房1厅1卫

建筑面积：约152平米

参考总价：约197万/套

1房1厅1卫

建筑面积：约40平米

参考总价：约52万/套

1房1厅1卫

建筑面积：约54平米

参考总价：约70万/套

奥园观山海商务广场周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：保税区南湾大道北侧、宝利路西侧
公交： 恒利工业园南门(Z30路)；中富(Z30路)；恒利工业区北门(Z30路)
教育： 珠海市法学会涉外法律研究与实践基地(广东省珠海市香洲区宝盛路)；珠海春禾新材料研究院(广东省珠海市香洲区香工路19号)；中国南方航空飞行产教融合实训基地(珠海市香洲区富林西路宝盛路交叉口西北角)
银行： 中国建设银行(珠海保税区支行)(广东省珠海市香洲区湾仔街道宝汇路珠海保税区国际贸易展示中心首层1128室)；中国建设银行24小时自助银行(珠海保税区支行)(珠海市香洲区国际贸易展示中心1层A1区)；中国银行(珠海保税区支行)(珠海市保税区国际贸易展示中心首层A2号)
美食： 陈姐餐饮粉面饭小食(富力优派广场店)(广东省珠海市香洲区宝利路与宝盛路交叉口东北140米)； 0756烤吧(广东省珠海市香洲区香工路17号)；金岛记海鲜酒楼(广东省珠海市香洲区香工路11号厂房1层)
休闲： 巨鹰钓鱼场(珠海市香洲区华粤离合器公司对面)；牛尔俱乐部(广东省珠海市香洲区香工路40号洪湾商贸物流中心b2区55栋)；农夫钓鱼场(珠海市香洲区珠三角环线高速裕联丰景湾花园东侧)
购物： 保税区斯越云谷(广东省珠海市香洲区宝成路)；珠海市香洲区南屏镇易惠美家生活超市(广东省珠海市香洲区兴湾六路)；芙蓉兴盛(易惠美洪湾店)(广东省珠海市香洲区香工路11号)

奥园观山海商务广场吉屋管家评价

张燕

服务评分 :

目前在售152平的，层高4.5米的写字楼奥园·观山海是奥园电商总部所在之地，且自身拥有27万m²集跨境电商产业、展销中心、商务办公、酒店式办公、港式街区商业于一体都市综合体，以综合体规模为社区商务驱动核心。五大颠覆首创首创中央园林商用社区首创港式风情商业街首创商用下沉会所首个退台式建筑首创共享社区约6000㎡港式风情商业街 6、7、8栋首层设计了区内首个港式风情商业街，整体约6000㎡约15000㎡景观园林开敞的阳光活动草坪、下沉草坪、树阵广场、缤纷绿篱花带、休闲活动广场等特色景观，打造出开敞、静谧、舒适的景观空间。约1000㎡下沉会所下沉式庭院下方负一层设有1000平米的功能性会所，丰富您的生活共享社区集合“一级物业+高端营运团队+高端资源生态链”，打造为一个拥有国际视野、优质高端配套的资源体，实现资源共享、财富共享。掘金菁英汇头号潜力股奥园观山海5栋新品——菁英汇，建面约152 m²创享办公资产，4.5米层高，跳脱对空间布局的固定思维，阔景平层，开敞灵活的空间，满足港澳人士、区域办公人士、公司企业的商、用、租全方位需求。

2019.09.12