珠海首开龙湖天鉅（三期）怎么样？首开龙湖天鉅（三期）房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

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首开龙湖天鉅（三期）楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于珠海香洲的珠海首开龙湖天鉅（三期）、接下来将介绍首开龙湖天鉅（三期）怎么样、周边配套以及首开龙湖天鉅（三期）优缺点楼盘分析。首开龙湖天鉅（三期）由珠海市润梁房地产有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转047417，开盘时间：2020-07-25,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：香洲创海岸北围（珠海北站旁），物业公司：广州龙湖物业服务有限公司珠海分公司，物业费：住宅:3元/㎡;别墅:0，如果您对首开龙湖天鉅（三期）项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

首开龙湖·天鉅是由国匠首开集团与中国十强房企千亿龙湖携手打造，以“天字系”苛刻奢宅标准筑就致敬城市宝贵土地的匠心精品。择址珠海北站TOD新城宜居活力中芯区，距珠海北站约900米，优享国际化城芯配套，擎领湾芯塔尖生活。

首开龙湖天鉅（三期）房价分析

首开龙湖天鉅（三期）房价走势、首开龙湖天鉅（三期）房价多少钱一平方，房价均价：23000元/㎡，同比香洲新房均价31046元/平米，同比香洲二手房均价25937元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍首开龙湖天鉅（三期）历史房价信息。

记录时间：2021-12-10 ，均价：23000元/平米

记录时间：2021-04-15 ，均价：23000元/平米

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首开龙湖天鉅（三期）户型推荐

3房2厅1卫 78B户型

参考总价： 约179万/套
参考首付： 约53万
建筑面积：约78平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。各功能区尺寸比例规范，满足日常需求，整体空间开阔，居住舒适。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

4房2厅2卫

建筑面积：约115平米

参考总价：约264万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约95平米

参考总价：约218万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约78平米

参考总价：约179万/套

首开龙湖天鉅（三期）周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：香洲创海岸北围（珠海北站旁）
公交： 科创纵三路中(Z71路)；科创纵三路中(Z71路)；礼和中学(Z71路)
教育： 文园中学(礼和校区)(珠海市高新区金业西路100号)；珠海高新区礼和小学(广东省珠海市香洲区金业南路100号)；泰通驾校(香洲区珠海市高新区北站中珠南路南中桐广场隔壁)
医院： 珠海市人民医院医疗集团(高新医院)(广东省珠海市香洲区唐家湾镇金峰中路232号)；珠海高新技术产业开发区人民医院-成人接种门诊(广东珠海市香洲区金峰中路232号)；珠海高新区人民医院-体检科(广东省珠海市香洲区金峰中路232号)
银行： 交通银行24小时自助银行服务(珠海金鼎支行)(广东省珠海市香洲区金鼎金峰中路128号)；交通银行(珠海金鼎支行)(广东省珠海市香洲区金峰中路128号)；中国银行(珠海金鼎支行)(珠海市香洲区唐家湾镇金峰中路78~84号商铺)
美食： 川湘豫农家小炒(广东省珠海市香洲区锦石村243号)；中国兰州拉面(唐家湾镇高新区金业北路27号)；新疆美味烤肉王(珠海市香洲区科创纵三路华庭公寓(云谷店)南侧约260米)
休闲： 新唐汇休闲中心(珠海市香洲区科技八路惠景慧园)；熹盈馆棋牌茶艺(广东珠海市香洲区鸿新街65号)；自由人网吧(金景豪园南)(广东省珠海市香洲区金峰中路鸿新街1号铺2楼)
购物： 鉴心轩茶行(广东省珠海市香洲区唐家湾镇金业北路43号)；锦城五金建材(广东省珠海市香洲区唐家湾镇金业北路14号)；优雅窗帘灯饰(珠海市香洲区金业西路与科创纵三路交叉路口往北约140米)

首开龙湖天鉅（三期）吉屋管家评价

刘东旭

服务评分 :

项目优势：高得房率，最低得房率94.5，片区最高纯正板房，南北通透拿地成本低于周边，同样的价位，天鉅有着巨大的成本优势龙湖首开合作打造龙湖天字系列龙湖产品在二手市场上普遍高于周边百分之十到十五龙湖物业国内首屈一指，极致的居家体验高新区深珠通道桥头堡超稀缺轻轨物业大德世贸广场、礼和小学、半圆之园距轻轨站700米，步行8分钟。 ——开启湾区『一小时生活圈』—— 【广珠城轨】41分钟直达广州南站【深中通道】1小时直通宝安大空港【深珠通道】半小时深圳前海自贸区

2022.07.13