珠海保利碧桂园新城之光怎么样值得买吗-保利碧桂园新城之光优缺点楼盘评测-吉屋网

保利碧桂园新城之光楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

平沙新城规划参照意大利水城威尼斯，未来将形成水网密布的格局，水上巴士可自由穿行，两岸则是现代化园林景观及绿色慢行系统，旨为成就东方威尼斯的美誉。项目距离海岸仅约1.8公里，举步即达黄茅海之滨，举目即望碧水蓝天，于此奢享浪漫醇萃水岸人生。周边更打造有生态公园、温泉公园、滨海景观公园等，生态盎然，盛启湾区生态生活。

区域价值

区域规划

平沙新城由起步区和装备制造区北区组成，规划范围西邻黄茅海，南至南水十字沥，东至三虎大道，北至海泉湾用地边界。板块总面积约为25平方公里。根据规划，平沙新城以高标准定位、高起点规划、高水平建设，围绕 “滨海城市、温泉之乡、梦里家园 ”的建设要求，按功能划分为“六大中心” ，包括行政服务中心、交通换乘中心、教育中心、商业中心、文体中心、医疗中心，完善行政服务、观光旅游、产业会展、生态宜居、交通顺畅、安全便捷等基本功能。

新房均价二手房均价

三灶新房04月均价

19940元/㎡环比：0.00%

金湾新房04月均价

23700元/㎡环比：0.00%

珠海新房04月均价

27312元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

作为新规划的滨海片区，平沙新城环境相比其他新片区更舒适，更漂亮，规模也更大。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边规划中小学用地6处（小学4所、中学2所），距离海岸仅约1.8公里，周边更打造有生态公园、温泉公园、滨海景观公园等，生态盎然，盛启湾区生态生活。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(1)

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2室 2厅 1卫在售

建筑面积：77㎡

约65万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：94㎡

约79万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡

约80万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：121㎡

约102万/套

户型分析

保利碧桂园新城之光项目位于珠海市金湾区平沙镇平沙新城文楼路与傍德路交汇处，占地4.75万㎡，建筑面积15.5万㎡，板楼小高层，容积率2.50 ，绿化率35%，保利物业有限公司管理，带装修交楼。小区自带4000平的商业街和幼儿园，内有儿童娱乐设施，滑滑梯和跷跷板，一楼架空层有书屋跟娱乐创意空间，全面培养大人小孩的学习兴趣。

小编点评

小区自带4000平的商业街和幼儿园，1公里就是海岸线情侣路，旁边500米是珠海200亩的湿地公园，保利自己的物业，一级资质物业，实行全天管理，保证业主居住舒适安全。

不足：由于是滨海新区，都是新规划，小区附近的配套暂时不太成熟。

保利碧桂园新城之光

在售住宅

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-05-01

开盘通知

楼盘地址：金湾平沙新城文楼路与傍德路交汇处

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9.0 楼盘综合评分

珠海保利碧桂园新城之光楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利碧桂园新城之光怎么样，保利碧桂园新城之光值得买吗？吉屋小编根据保利碧桂园新城之光的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利碧桂园新城之光综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。