双竹街74号

双竹街74号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双竹街74号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当双竹街74号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双竹街74号建筑面积加倍计算。

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双竹街74号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对双竹街74号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理双竹街74号房地产权证，双竹街74号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，双竹街74号房子还是不属于买房者所有。