藤山一路文教街2号

珠海藤山一路文教街2号是否限购，得看珠海是否出具了相关限购政策。如果珠海没有相关限购政策，购买藤山一路文教街2号不会受到限制。如果珠海有限购令，则购买藤山一路文教街2号需要按照珠海限购令的相关规定进行购买。

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藤山一路文教街2号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般藤山一路文教街2号多层的公摊为5%-10%，藤山一路文教街2号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，藤山一路文教街2号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买藤山一路文教街2号房子的情况来算一下。