样湖名居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、样湖名居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买样湖名居之前一定要先看五证是否齐全。
样湖名居
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问样湖名居“五证”有哪些?答
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问样湖名居容积率怎么算?答
样湖名居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与样湖名居项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当样湖名居建筑物层高超过8米,在计算容积率时该样湖名居建筑面积加倍计算。
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问样湖名居得房率是指什么?答
样湖名居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般样湖名居多层的公摊为5%-10%,样湖名居小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,样湖名居高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买样湖名居房子的情况来算一下。
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