文华苑

文华苑的房子很购买来自住。因为文华苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文华苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文华苑购买来是很适合自住的。

文华苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文华苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文华苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文华苑建筑面积加倍计算。

文华苑二手房交易注意事项有1、进行文华苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订文华苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明文华苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买文华苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。