丰达花园

丰达花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丰达花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丰达花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丰达花园建筑面积加倍计算。

丰达花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丰达花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丰达花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丰达花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

丰达花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丰达花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丰达花园建筑面积来算的。丰达花园商品住房在销售时，购房者与丰达花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丰达花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。