南华路住宅问答

南华路住宅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南华路住宅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南华路住宅之前一定要先看五证是否齐全。

南华路住宅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南华路住宅很方便。除此之外，南华路住宅周边还有各大购物商场，满足日常所需。南华路住宅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南华路住宅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南华路住宅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南华路住宅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

南华路住宅的房子很购买来自住。因为南华路住宅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南华路住宅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南华路住宅购买来是很适合自住的。

南华路住宅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南华路住宅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南华路住宅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买南华路住宅房屋条件包含：1、借款人要有南华路住宅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南华路住宅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南华路住宅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南华路住宅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南华路住宅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南华路住宅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南华路住宅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南华路住宅是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南华路住宅本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南华路住宅拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南华路住宅的环境卫生。所以，南华路住宅里面的卫生很干净。

南华路住宅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南华路住宅也拥有专业的物业管理团队，负责南华路住宅居住环境的卫生与安全。因此，在南华路住宅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南华路住宅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南华路住宅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南华路住宅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南华路住宅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。