金田三苑问答

金田三苑的优点挺多的，从价格上看金田三苑性价比合理，还是很不错的。金田三苑周边配套齐全，并且交通便捷。让金田三苑的业主居家生活都十分方便。另外，金田三苑以人为本的设计理念，也让金田三苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金田三苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金田三苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金田三苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金田三苑的物业快速协调。

金田三苑现在均价约为5353元/平米，开发商是暂无信息，位于斗门珠海市斗门区白蕉镇连桥路299号。金田三苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金田三苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金田三苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金田三苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金田三苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金田三苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金田三苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金田三苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买金田三苑房屋条件包含：1、借款人要有金田三苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金田三苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金田三苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金田三苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金田三苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金田三苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金田三苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金田三苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金田三苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金田三苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金田三苑的规划是非常合理的。

金田三苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金田三苑每栋楼直接的采光。因此，整个金田三苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金田三苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金田三苑整体上面通透性都非常好。

金田三苑是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金田三苑位于斗门珠海市斗门区白蕉镇连桥路299号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。