东咀商业城问答

东咀商业城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东咀商业城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东咀商业城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东咀商业城是70住宅，位于金湾珠海市金湾区金海岸虹阳路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

东咀商业城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东咀商业城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东咀商业城房地产权证，东咀商业城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东咀商业城房子还是不属于买房者所有。

东咀商业城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东咀商业城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东咀商业城建筑面积来算的。东咀商业城商品住房在销售时，购房者与东咀商业城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东咀商业城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买东咀商业城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东咀商业城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东咀商业城房子时的各项税费 4、仔细考量东咀商业城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东咀商业城房屋装修及维修费用预算。

东咀商业城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东咀商业城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东咀商业城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东咀商业城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东咀商业城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东咀商业城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东咀商业城买来自住是非常值得的。并且东咀商业城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东咀商业城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东咀商业城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东咀商业城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东咀商业城的规划是非常合理的。

东咀商业城的位置在金湾珠海市金湾区金海岸虹阳路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，东咀商业城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

东咀商业城选址在金湾珠海市金湾区金海岸虹阳路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前东咀商业城的价格是8588元/平米，在东咀商业城一同见证，城市发展新未来！