杰座问答

杰座房价为10653元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。杰座周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。杰座地址：永福二路21号。

杰座周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在杰座很方便。除此之外，杰座周边还有各大购物商场，满足日常所需。杰座周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

杰座的房子很购买来自住。因为杰座不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。杰座周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此杰座购买来是很适合自住的。

要判断杰座的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、杰座区域自然环境评估；2、杰座周边生活环境评估；3、杰座建筑质量评估；4、杰座室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、杰座室内配套设施、设备评估；6、杰座物业管理服务质量评估。

杰座位于永福二路21号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断杰座开发商的实力，1要了解杰座开发商和项目土地情况；2、要看杰座开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看杰座开发商以往的业绩；4、杰座开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看杰座开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看杰座开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断杰座的劣势，首先看杰座的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看杰座的周边治安好不好；最后要看杰座质量是否有问题等。所以建议在选购杰座房屋之前，要对杰座相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

杰座占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响杰座每栋楼直接的采光。因此，整个杰座的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外杰座本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以杰座整体上面通透性都非常好。

杰座的容积率为小区1.6，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由珠海市葆力物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.1元/平米·月

杰座的位置在永福二路21号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，杰座是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。