92年旧房问答

92年旧房“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、92年旧房工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买92年旧房之前一定要先看五证是否齐全。

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判断92年旧房开发商的实力，1要了解92年旧房开发商和项目土地情况；2、要看92年旧房开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看92年旧房开发商以往的业绩；4、92年旧房开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看92年旧房开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看92年旧房开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断92年旧房的劣势，首先看92年旧房的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看92年旧房的周边治安好不好；最后要看92年旧房质量是否有问题等。所以建议在选购92年旧房房屋之前，要对92年旧房相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

92年旧房占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且92年旧房的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外92年旧房内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以92年旧房的规划是非常合理的。

92年旧房的房屋需求量大，所以92年旧房的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去92年旧房的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询92年旧房的房源信息。

92年旧房是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此92年旧房本身的卫生环境都十分干净。除此之外，92年旧房拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个92年旧房的环境卫生。所以，92年旧房里面的卫生很干净。

92年旧房的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。92年旧房的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让92年旧房设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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