中海寰宇天下楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：中海寰宇天下
楼盘别名：中海寰御时代公馆
区域商圈：香洲 -南湾
物业类型：住宅
参考单价： 44300元/㎡降价通知
产权年限：住宅:70年
开盘/加推： 2023-06-18 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：珠海香洲区十字门湾仔街道金苑路99号发地址到手机
售楼处地址：珠海市香洲区十字门湾仔街道金苑路99号

建筑规划

交房时间： 2024-11-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 19栋
规划户数： 840户
占地面积： 192250㎡
建筑面积： 450000㎡
容积率： 2.34
绿化率： 35%
建筑类型：高层
主力户型： 3室(5) 、 4室(7)
开发公司：珠海市海悦房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

001-440401-2024-00057-6 2024-11-22
001-440401-2023-00027-5 2023-08-18
001-440401-2023-00025-9 2023-04-14
001-440401-2023-00026-7 2023-04-14
001-440401-2023-00022-4 2023-04-06
001-440401-2022-00045-X 2022-06-30
001-440401-2022-00046-8 2022-06-30
001-440401-2022-00047-6 2022-06-30
001-440401-2022-00048-4 2022-06-30
001-440401-2022-00040-9 2022-06-02
001-440401-2022-00035-3 2022-05-18
001-440401-2022-00020-6 2022-03-30
001-440401-2022-00013-4 2022-02-28
001-440401-2021-00123-0 2021-12-30
001-440401-2021-00120-7 2021-12-23
001-440401-2021-00121-5 2021-12-23
001-440401-2021-00119-4 2021-12-17
001-440401-2021-00112-7 2021-12-09
001-440401-2021-00098-4 2021-11-26
001-440401-2021-00101-2 2021-11-26
001-440401-2021-00100-4 2021-11-25
001-440401-2021-00092-5 2021-11-12
001-440401-2021-00087-X 2021-10-28
001-440401-2021-00084-5 2021-10-15
001-440401-2021-00080-2 2021-09-30
001-440401-2021-00071-4 2021-09-17
001-440401-2021-00062-6 2021-08-31
001-440401-2021-00063-4 2021-08-31
001-440405-2021-00012-1 2021-08-20
001-440405-2021-00007-5 2021-07-22
001-440405-2021-00007-5 2021-07-22
001-440405-2021-00008-3 2021-07-22
001-440405-2021-00006-7 2021-07-22

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生活配套

物业公司：中海物业管理有限公司珠海分公司
物业费： 4.5元/㎡/月 0
车位数： 722个
周边配套：
- 交通① 一大城轨：城轨十字门站（已通车），1站到横琴，2站到拱北、横琴双口岸，3站到长隆。 ② 两大跨海大桥：港珠澳大桥（已通车）直通港澳，经港珠澳大桥延长线便捷联系湾区城市群，横琴大桥（已通车）**横琴、横琴口岸。 ③ 两大隧道：十字门隧道（在建中）、十字门妈阁海底隧道（规划中）快速接驳横琴、澳门。 ④ 三大口岸：横琴口岸、湾仔口岸、拱北口岸 ⑤ 三大国际机场：澳门机场、香港机场、金湾机场，接驳全球。
- 幼儿园规划建设3所幼儿园
- 中**规划建设3所**、3所**、1所**北大希望之星实验、湾仔**，十字门**现已封顶，2021年秋季即将开学哈罗公学，丘吉尔母校，亚洲高端教育**者
- 综合商场① 330米珠海中心，与澳门观光塔交相辉映，共同形成琴澳**② 国际会展中心、中演大剧院、喜来登酒店、瑞吉酒店环绕项目周边③ 超17万㎡十字门商都旗舰商圈，带来众多珠海**的休闲娱乐新体验④ 珠海长隆——超级旅游度假区
- 医院① 珠海市妇幼保健院南琴院区，距6.4公里② 珠海市人民医院横琴医院，距6.6公里③ 广州医科大学附属**医院横琴医院，距5.0公里
- 其他湾仔市场

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楼盘介绍

项目介绍

项目位于世界级湾区之首，粤港澳湾区核心城市——珠海，地处十字门中央商务区，主打高端办公及商务功能，该片区属于保十琴一体化新区，将建设成为“大桥经济区”、珠海城市新中心、粤港澳深度合作平台以及大湾区西部发展极，地处城市新风口，发展潜力较为可观。毗邻一线海景，项目处十字门核心地段，为板块内景观面优质的住宅项目，带稀缺一线海景、山景及澳门城市三重景观资源，天生自带光环。高端配套云集，项目周边有330米珠海中心，与澳门观光塔交相辉映，共同形成琴澳地标，国际会展中心、中演大剧院、喜来登酒店、瑞吉酒店环绕项目周边，生态方面有四大公园：黑白面将军山山体公园、大马骝洲山滨海山体公园、花海长廊、芒洲湿地公园，教育方面规划建设3所幼儿园、3所**、3所**、1所**配套成熟。

区位介绍

中海寰宇天下东边为珠海国际会展中心；西边为马骝洲山；北边临近珠机城轨十字门站，南边则临磨刀门水道，正对横琴金融岛与澳门，地理位置优越。

规划设计

项目总面积为192250.40㎡，计容建面≤450000㎡，规划为商务公寓（住宅）、二类居住、商业、幼托、二级邻里中心及城市道路用地。

景观特色

首排270°IMAX视野，眺望海景、澳门+横琴双城景，景观简直无敌！

建筑风格

使用超高窗墙比，不仅能**程度把光线引入住宅內，巧妙扩大室内可观户外风景的视野，盛揽窗外繁华盛景。更能保持历久弥新的建筑美观度，真正是“时光打不败的美人”。

项目优势

中海寰宇天下位于横琴十字门中央商务区北片区，距离横琴金融岛直线约527米，与澳门直线距离约1.4公里，享“左手澳门，右手横琴”双重红利，社区内涵盖高端复合型商业，配备富华里3.0风情街区，邻里中心、幼儿园更有下楼即达的便民商业，自成商圈，满足生活上各类需求。