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2021年珠海买房时,了解这些知识,不怕忽悠

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

现在的年轻人在买房时,很多的买房知识都是不清楚的。对于这方面一点都不懂的话,我们一定要了解一些相关的知识,然后再做决定。买房需要注意的这些问题,今天就来给大家科普一下。

腰线层是什么

我们在选购房屋的时候,一般会根据自己的需求去选择楼层,但是楼层有个腰线层,大家知道吗?腰线层一般是指腰线上。开发商建设楼盘时,会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型,这些楼层的房屋就被叫做腰线房。国家目前对腰线没有明确的设计规范,腰线本身对房屋采光的影响也很微弱,但是如果楼层本身很高,而且楼间距小,那么处在腰线层线下低层住户家里的采光也会受到影响。

购买房子首付一般多少

买房一般都会先关注自己是不是够首付,如果收购,才会去考虑其他的因素。贷款首付一般取决于银行,银行有规定,最新贷款购住房(注意是住宅,其他性质房屋不参照这个标准)是90平以下的首付20%,超过90平方的要不低于30%,并且限制为家庭首套住房,如果是第2套或更多,首付比例也会相应增加。开发商为了赚钱一般会尽量降低首付比例尽快回笼资金,并不会特别要求首付的比例,这主要看银行的政策要求。

房产证怎么加名字

由于房产证上的署名直接关系到房子的归属问题,所以购房者都会非常重视,不动产权证上的署名也是如此。现在我们买房署名的方式一般会有五种:一、写一个人的名字;二、写夫妻二人的名字;三、写父母的名字;四、写一方及其父母的名字;五、写双方及其双方父母的名字。这五种方式署名造成的结果也是不相同的,但是都会跟谁出资购房和谁出资还贷相关。想一分钱不出而获得房产,署名了也是不行的。

看完这篇对购房知识腰线层是什么、购买房子首付一般多少、房产证怎么加名字的相关介绍,大家是不是对于买房了解的更多了呢?多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处,学得越多对买房才越好。了解了这么多的购房知识,希望大家能买到好房,生活愉快!

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