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买房必看:轻松搞定你的婚房

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

买房会涉及到很多方面的知识,有些知识非常的冷门,可能容易被我妈忽略,但是有很重要。想知道更多关于买房可以退房吗、如何判定是首套房还是二套房、社保补缴后算连续吗的小知识。希望下面分享的知识能帮助到你们。

可以退房吗

买房可以说是家庭中比较重要的一件事情了,但是买到房后,因为种种原因,导致要退房。购房者与开发商达成退房协议之后,需要向开发商发出书面的退房通知,开发商在接到退房申请后,需要在15天内退还购房者已支付的全部房款。如果没有按时支付,从第16天开始,开发商需每天支付总房款0.1%的违约金。

如何判定是首套房还是二套房

现在买房的人越来越多,一家人可能有好几套房子,但是大家知不知道首套房和二套房怎么区分呢?购房者个人名下有两套房的贷款记录,贷款金额全都还清且房屋已经出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款,属于首套房;父母名下已经有房屋贷款,再以未成年子女名义贷款购房,这类情况属于二套房。

社保补缴后算连续吗

众所周知,我们缴纳的社保是需要连续的,如果断缴,个人的买房、买车摇号、医保等都会受到影响。有时候因为身体原因,辞职在家休息,导致社保不能按时缴纳,这种情况也会造成社保的断缴,如果想要补缴,需要准备本人身份证原件和复印件、户口原件及复印件、持规定银行原件复印件、填报《市社会保险个人缴费申请表》到户籍所在地社保局征收窗口进行办理。如果不想这么麻烦,也可以找相关机构进行代缴。

今天给大家分享的可以退房吗、如何判定是首套房还是二套房、社保补缴后算连续吗,希望能给大家带来帮助。多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处,学得越多对买房才越好。所以你将来想买到一套好房,了解这些基础知识是必不可少。

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