降温不降热度 15大**受关注楼盘3880元/平起

2011/09/26 10:46

珠海房价目前都是万元均价左右的楼盘为主，尤其是市核心2万均价都不稀奇。但是目前珠海周边的三乡、坦洲还有不少低价盘。在这里就给大家挑选了目前珠海周边优质的几个低价盘，绝对震撼你的眼球。

价格：较低价3880.00元/平方米

动态：东安金域名苑二期9月17日开盘，户型有90㎡，96㎡，103㎡，144㎡单位，起价3880元/㎡。

物业地址：中山市三乡核心区金域名苑（中山温泉斜对面）

交通状况：公交车：39号、11号、35号、66号、212号

东安金域名苑效果图

东安金域名苑坐拥中山市三乡镇新行政核心区，景观路及广珠公路途经，交通便利，周围拥有行政、文化、商业设施标立区位优势突出。东安金域名苑由9栋9-10层小高层楼宇围合而成，小区住宅建筑密度低，绿化率达34.1%，居住非常舒适。整个小区均为一梯两户及一梯三户，无论是经典二居，还是舒适三居，使各种户型的通风、采光设计达到较好效果。

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动态：中澳丽珠花园二期5800元/㎡起，前十名客户送装修+全屋空调，户型79㎡-90㎡。

物业地址：中山市坦洲界师南路65号

交通状况：乘坐42路公交车在汇翠山庄巴士站下车，乘摩托车到达项目 。

中澳丽珠花园效果图

中澳世纪城集商业、住宅、**为一体的区域综合体，项目总建筑面积约80万平方米。镶嵌在中澳世纪城的丽珠花园组团整体呈南北规划布局，设计风格恢弘大气，立面体现出西欧现代简约风格，顶部采用西班牙式屋顶设计，蕴藏文化。整体透露居者的非凡气质，充分展现出居住的上层视野，融载成功之后的荣耀。 稀贵76㎡—330㎡居住空间，南北朝向。除了实现**基本的动静功能分区外，还通过凸窗、阳台的巧妙设计、配以大面积观赏玻璃窗，实现空间通风采光的开扬。37%的绿化率、宽楼间距等硬性指标处处透露着优越的生活气息。 围合式布局倡导一种可亲近的庭院生活。约20000平方米的全地下车库，让植被丰富、小品多样的核心花园成为纯美的邻里交流、休闲怡情的乐园，较大限度地实现车流对环境、健康、心境的零滋扰。一种梦想的绿色呵护您一生。

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动态：爱ME公园9月24日开盘，户型有58-109平方米两房、三房单位。11栋精装单位起价6200元/㎡，7栋毛坯单位起价约5000元/㎡，8-10栋单位已基本售完。

物业地址：中山市坦洲镇沙坦路与西部沿海高速交汇处

交通状况：乘坐999路公交车在华财古玩城站下车

爱ME公园效果图

爱ME公园由海伦堡地产集团开发，为大型高层洋房住宅区，占地面积：20.1257万㎡（约301亩），总建筑面积：50.3141万㎡(首期约20万㎡)。项目首期开发范围为1-11栋，分两批进行开发: 头等批： 7-10座高30层，11座公寓高17层；商铺19-20#，层数分别是2层；仅次首名批：施工1-2座高31层，3-6座高30层，含二层地下室。均为32层高的住宅。爱ME公园项目首期占地面积59570㎡，项目旁规划有50亩的大型主题公园，社区内绿化率高达38%。爱ME公园享有**齐全的配套：幼儿园、公交总站、商业街区、会所、游泳池、羽毛球场、网球场、立体声生态农场、超市、烧烤场，从衣食住行一系列的整体配套应有尽有，为客户提供**全面的社区配套服务。

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价格：均价4400元/平方米

动态：海尚绿洲76㎡、78㎡、98㎡两房和95㎡三房单位，均价4400元/m²；在中秋节假期项目将推出部分特价房单位。

物业地址：中山市三乡金涌大道55号

交通状况：1、上冲检查站到本项目（8.9公里，8**） 105国道→（右转）沙坦路（268省道）→（左转）金涌大道→海尚绿洲 2、从珠海拱北口岸到本项目（路程17公里，预计用时20**）拱北口岸→昌盛路→（右转）港昌路→（直行）明珠南路→（直行）明珠北路→（直行）谷都大道→（右转）沙坦路（268省道）→（左转）金涌大道→海尚绿洲

海尚绿洲效果图

海尚绿洲位于中山市三乡金涌大道，倾力于打造10万㎡的海派文明精英社区，项目由11-17层小高层构成，共751户。海尚绿洲从外立面上的设计、颜色、面积的功能分割，到空调的机位、厨房排烟口的设计，都力求给人舒适愉悦的心理享受。从建筑到门窗、从屋顶到阳台，从空间到阁楼，从墙面到地面，处处展现一种纯粹的海派人文风情。小区公共地面采用3错层设计，利用首层顶板、半地下室顶板与小区地面形成错落有致的三层布局。半地下车库除在顶部留采光井外，在长边架空处亦留有孔洞，用铁艺、绿化做装饰处理，使半地下车库采光、通风性达到较优，雨水也进不去，同时也是一种节能设计，使业主进入车库后也不觉得压抑。各楼栋之间前后间距平均约40米，采光通风性好，同时满足业主对私密性的要求。

海尚绿洲小区多数户型采用东南向设计、而中山60%的时候是吹东南风，业主居住舒适度得以较大提升。海尚绿洲户型面积包括77㎡—130㎡，两梯四户的两房，一梯两户南北通透的三房，户户双阳台，全景飘窗设计山景洋房。海尚绿洲小区整体采用半围合式设计，围而不和，在整体布局中留有多个通风口，北高南低的建筑布局，使园林能够集中设置，又不干扰整体小区通风、采光、景观性能，提升了居住舒适性，及园林观赏性，并实现了大的楼间距，增加了私密性，整体形成有氧社区。

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动态：旭日印象在售41.40㎡-101.89㎡单位，起价5450元/㎡，带1000元/㎡精装修，购房全款97折，按揭98折。

物业地址：珠海斗门井岸镇新堂路168号（伟创力北厂斜对面）

交通状况：乘坐601B、307、406、407、501路公交车在超毅电子厂巴士站下；坐602公交车在鸡嘴路口巴士站下

旭日印象效果图

旭日印象是旭日地产推出的头个品质臻于完整的地产力作，秉承了白兔瓷砖“品质铸就品牌”的理念。旭日印象地处斗门核心地段，10万精英主场。城市西进，斗门城区建设升温，纵横交错的斗门交通开启了西区发展的大门，而旭日印象位处斗门核心，毗邻国家核心科技园新青工业园。楼体建筑利落优美，现代简约。外立面灰白、红棕色调，不事张扬，却又无限彰显**贵气质。外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距。旭日印象着重于自然生活模式的构建，以山、林作起笔，依山造景，层层递进，外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距，为居者营造浓郁的居家归属感。缤纷商业，完整配套。花园式商业街、印象漫游街、山体公园，完整匹配，渲染个性生活。旭日印象再现46㎡的“一房变两房“超值单位，80.95㎡的超实用三房，将空间设计挥洒到了至极。全屋品质精装，处处彰显不凡，为每一颗细致的心带来全精装的居室，享受精致生活，感受精彩体验。

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动态：秀乐公馆主推39—54㎡及56㎡单身公寓、50㎡一房和两房、76㎡两房和96㎡三房，均价5800元/㎡，全屋带1000元/㎡精装修。

物业地址：中山市三乡大布沙岗核心街48号（绿榕居酒楼路口转入50米）

交通状况：从珠海乘坐999路公交车到三乡站（终点站）。秀乐公馆毗邻平安车站、三乡汽车站、珠海机场专线巴士，有众多公交汽车 11、66、605、607、608、609、212等途经项目，珠海中山往返巴士等多条路线的巴士，其中乘坐珠海至三乡的999路公共汽车**为便捷，下车即到秀乐公馆。

秀乐公馆效果图

秀乐公馆项目占地两万三千多，总建筑面积六万五千多，是一个由10栋小高层电梯洋房围合而成的纯住宅社区。分为ABCDE栋，其中A栋，全部是73-77平方米的两房两厅，B栋户型有47-53平方米的一房、两房。C栋是97平方米的三房，先推ABC栋，其中AB栋附送价值1000元/㎡精装，而C栋是毛坯房交楼。秀乐公馆地处三乡繁华地段，拥有一百多米超宽楼间距的住宅小区，主要以中小户型为主，附送价值1000元/㎡精装修，户型方正，实用率高，比如 47㎡两房两厅还带独立大阳台，73㎡两房两厅，还可以改三房。

秀乐公馆位于三乡文昌路，周边配套完善，比如说吃方面，这里有威尼斯中西餐厅、丽桃源、大家乐、绿榕居酒楼、肯德基、麦当劳、河生酒楼、绿榕居酒楼、金煌大酒店、庭记酒楼...购物的话，这里有顺昌购物广场、壹加壹超市、超惠百货、君怡购物广场...玩方面就更多了：柏丽广场酒吧街、百乐城、PK歌舞厅、泉眼温泉、中山御温泉、泉林山庄...如果想休闲娱乐下，这里有三乡影剧院、三乡文化广场、小琅环公园、罗三妹公园...银行：交行、广发行、农信社、中行、工行，五**内可到。

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动态：锦绣国际花城16座主推122-146㎡的三房单位，两梯三户，折后均价为5500元/㎡。

物业地址：中山市坦洲环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政核心区）

交通状况：歧关巴士：锦绣国际花城-中澳新城景湖居-长沙墟-公交花园-明珠北-翠微市场-翠景工业区-金鸡路口-前山西门-银石雅园-兰埔-北岭-华侨宾馆-拱北万佳（运营时间：9：40-18：40 逢40**发车）自驾车：珠海：情侣路（或梅华东路）---明珠北路—南坦路右转—坦神北路（公安局左转）--环洲北路---国际花城澳门：拱北关口---昌盛路—南湾北路左转—珠海大道东---坦神南路---坦神北路（公安局左转）--环洲北路---国际花城香港：香港---深圳---广深高速---虎门高速（虎门大桥）---京珠高速东段---京珠高速坦洲出口---城桂路---坦神北路---国际花城深圳：深圳---广深高速---虎门高速（虎门大桥）---京珠高速东段---京珠高速坦洲出口---城桂路---坦神北路---国际花城广州：广珠西线---京珠高速---西部沿海高速---城桂路---坦神北路---国际花城楼巴车路线珠海拱北金叶酒店→锦绣国际花城行车路线：珠海金叶酒店→迎宾南路→粤海中路→粤海西路→明珠南路→明珠北路→上冲检查站→南坦路→坦神北路→环洲北路→锦绣国际花城周一到周日9:30-18:30逢半点发车

锦绣国际花城效果图

锦绣国际花城位于坦洲镇新行政核心区，地处坦洲的“五大核心”区——行政核心、商业核心、商务核心、居住核心、休闲核心，靠近主干道坦神北路，珠海15**车程畅达。项目占地1460亩，总建筑面积逾200万㎡，拥有20万㎡欧式湖畔主题公园、宫廷☆级酒店会所等景致和配套，配备一等别物管顾问，是指引坦洲新生活的超大规模国际社区。锦绣国际花城首推：1幢、2幢、3幢、4幢、10幢、11幢、12幢97－143㎡三房单位，首批单位多数带入户花园。

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动态：祥圣华苑在售76㎡二房二厅、97-100㎡三房二厅、120㎡四房二厅单位，均价5200元/㎡，购房全款97折，按揭99折优惠。

物业地址：中山市坦洲德溪路8号

交通状况：乘坐“坦洲-拱北”中巴专线，在一知万大酒楼下车，前行5米即可到达项目 。

祥圣华苑效果图

祥圣华苑位于坦洲镇德溪路8号，地处坦洲新行政核心，生活配套比较成熟。祥圣华苑附近拥有杰士美广场、壹加壹、坦洲核心市场等生活配套，还有坦洲山公园、市民健身广场等优闲设施；毗邻五所名校，孩子上学无忧，离金斗湾客运客近在咫尺，出入珠海十分快捷便利。主力户型有76㎡~119㎡两房到四房。

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动态：雍泉度假山庄在售90平方米两房，均价5500元/平方米，115平方米三房精装特价单位，均价6500元/平方米.

物业地址：中山市三乡雍陌教育路6号（即博爱**北侧）

交通状况：乘坐999路公交车到水乡居站下车

雍泉度假山庄效果图

雍泉度假山庄位于中山市三乡镇，西临中山高尔夫会员村及香港招商局会所，北壁中山温泉高尔夫球场三十六洞果岭，南接岐关公路。毗邻珠海、中山分界线，距珠海繁华市核心20**车程，距中山市核心25**车程。雍泉度假山庄现正售二期“畔山•林语”组团，90-115㎡两房至三房，组团处于项目较好的位置，是整个项目的好楼单位，俯瞰360度中山温泉高尔夫景观。

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动态：雅居乐御龙山在售M、S栋96-141平方米单位折后起价5000元/平方米，均价5700元/平方米。

物业地址：中山市五桂山山麓翠山路(中山温泉高尔夫球场旁)

交通状况：乘坐999路公交车到雅居乐总站，转乘摩的十五**到达雅居乐御龙山门口 。

雅居乐御龙山效果图

雅居乐御龙山位于中山市五桂山与三乡之间，临近翠山路、城桂路、沙坦路，总占地面积逾1500亩。经由翠山路到京珠高速翠亨出口及未来城际轻轨翠亨站仅10**车程；距珠海30**车程，至石岐城区仅需15**车程； 2015年港珠澳大桥如期通车后到香港只需45**车程，地理位置非常优越，畅享珠三角一**、半**生活圈。雅居乐御龙山首期项目建成后将成为一个集居住、休闲、度假为一体的养生居所。雅居乐御龙山小区的容积率为2，内部绿化率达到35%。小区还配备了商业街区及大型休闲会所等一系列生活配套。

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动态：雅居乐新城在售54-180平方米毛坯单位，均价6000元/平方米，一次性付款98折优惠。

物业地址：中山市三乡沙坦路与景观道交汇处

交通状况：坐999路、998路、667路、66路、利骏巴士等公交车到雅居乐站 。

雅居乐新城效果图

雅居乐新城十期璟峰位于三乡新商业核心核心区域，周边拥有教育、金融、文化、娱乐、休闲、饮食、购物等配套设施；雄踞城桂路与文昌路、景观大道与沙坦路交汇地带，是通往石岐、三乡、坦洲、珠海、澳门的主要通道，为区域的交通枢纽。新城十期B区璟峰以成熟的5000亩超大型国际生活社区开发为背景，十期将分为A、B、C三大区域开发，B区三角形围合式布局，呈南低北高的规划，在保证了景观开阔性同时还兼顾了整个组团的通风透气和采光功能的**前卫规划。璟峰的园林绿地面积高达10755㎡，绿化率高达30％。 此外，璟峰周边商业配套成熟，拥有如三乡核心市场、都会新天地商业圈、文昌路商业带等成熟商业配套，为三乡新核心商业区。 小区园林规划和建筑设计都是出自加拿大、美国等国际大师手笔。雅居乐新城小区总体规划56万平方米，园林绿化所占比例相当高，还配有200米欧陆商业步行街，业主会所和国际标准泳池。

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动态：乾城美景83-112㎡毛坯单位，起价4300元/㎡。

物业地址：珠海斗门乾务镇盛兴三路直走300米(光记大酒楼附近)

交通状况：乘坐602路、405路公交车在乾务南巴士站下车；406路、407路公交车在乾务巴士站下车 。

乾城美景效果图

乾城美景位于珠海市斗门区乾务镇乾北村中大围，是乾务镇核心区的核心地段，五**便利生活圈，南临珠峰大道。项目300米辐射圈内集聚了乾务镇大部分政府机构及市政配套，东面有一通向珠峰大道的乾兴三路，南面紧临珠峰大道，西面是乾务镇主城区，北面是规划中的乾务镇核心公园和广东省省一级乾务镇核心**，西北面有长龙山及珠海西部较大的乾务水库。乾城美景总用地面积为26666.67 ㎡，总建筑面积为49085.12㎡（含架空，地下室）。整个建筑群由多层和小高层组成。根据用地的位置，沿盛兴三路两侧设底层商铺，盛兴三路北侧设一部分单身公寓。整个建筑群被盛兴三路分为南北两部分，南侧由四个组团组成，每个组团之间互相独立又相互渗透，整体布局采用通风和日照良好的行列式布局。充分考虑当地的自然气候条件和现代城市人们居住的生活习惯，户型设计注重人与自然的亲近关系，南北厅形成对流穿堂风，客厅连接大型外突阳台，卧室采用宽阔的落地飘窗，使住户一方面争取到更多的自然通风采光，能尽情享受室外景观。平面设计的另一个特点是在首层的户型中均有一个大的室外花园，并在一，二层采用了退台的做法，争取到了更多的室外空间。

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动态：金碧丽江西海岸国二期在售94、107、109、159平方米的三房毛坯单位，起价4380元/平方米，购房全款97折，按揭98折,庆期间推出3999元/平方米特价房。

物业地址：珠海金湾平沙镇温泉路口（联思电子厂南侧）

交通状况：坐204路、608路、502路公交车到平沙温泉路口下（西海岸）

金碧丽江西海岸效果图

金碧丽江西海岸花园是金碧丽江系列楼盘的全面升级产品，距“海泉湾”仅8公里。项目总体用地350亩，由总建筑面积180000平方米的“西海岸花园”和占地250亩的“爱布菲尔湿地生态园”两个部分组成。金碧丽江西海岸花园在整体规划上体现了全景式西班牙风格建筑及园林规划；“爱布菲尔湿地生态园”则通过水系、生态园、湿地、马场，体现了一种人与自然的融合。两部分在形式上相对独立、在功能上相辅相成。金碧丽江西海岸花园，位于珠海平沙。踞温泉新城之核心，北接京珠高速，南临珠海机场，珠海港近在咫尺，距珠海市区约30**车程。

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动态：锦绣海湾城43-76㎡一房至两房度假公寓、88-165㎡二房至五房山海洋房起价5800元/㎡，32席206-249㎡普罗旺斯风情别墅6800元/㎡起，60-220㎡轻轨商铺9500元/㎡起。85座山海洋房，面积84~130㎡，均价6000元/㎡，现新推86栋单位，面积为100-110㎡， 起价5800元/㎡。

物业地址：中山市南朗翠亨新城（京珠接驳线下栅检查站前行30米右转）

交通状况：坐10路、66路公交车在下栅检查站下车 。

锦绣海湾城效果图

锦绣海湾城坐落于中山市翠亨温泉度假新城，位于珠三角核心，与中山市区相距约18公里，与珠海仅一界之隔，距澳门仅15公里，往北距广州、佛山约60公里，往东隔海距离深圳、东莞、香港约40公里。规划建设中的港珠澳大桥建成后，从项目到香港仅20**，还有深中大桥、中拱公路等，90公里半径范围内有广州、深圳、珠海、香港、澳门等5大机场。目前，广珠轻轨已通车，即将开通的锦绣海湾城站就坐落在项目内，一个**轻松通达珠三角各个经济主体。锦绣海湾城靠山面海，享有政府规划20000亩翠亨温泉度假新规划配套与政策利好。 锦绣海湾城总占地超5000亩，依自然而建，建筑融合意大利的古典与西班牙的质朴，以经典的红色屋顶和雅致的米色立面为主基调，柱式、斜屋顶与穹顶的精致细节搭配，呼应地中海园林风情的悠闲浪漫，与雅致景观小品相互点缀，引自深海的天然温泉活水环绕整个社区，于建筑间自然蔓延。项目现主推五期锦泉园小区。锦绣海湾城五期——锦泉园小区简介规划用地面积约：87596.65㎡；总建筑面积约：64701.85㎡；住宅建筑面积约：57600.04㎡； 商铺建筑面积约：1064.95㎡；车库建筑面积约：1693.20㎡（地下车库）；绿化面积约：47065㎡；容积率：0.72；建筑密度：26.40%；绿地率：53.73%；总栋数：61栋；总户数：411（住宅）； 居住人口约：1315人 。

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动态：愉翠雅园剩余90㎡、97㎡楼梯房单位在售，起价5680元/㎡，购房全款97折，按揭98折。

物业地址：珠海金湾红旗镇南翔路65号（永结花园公交站旁）

交通状况：坐503、703路公车至“永结花园”站下，或者202路公交至总站。

愉翠雅园实景图

愉翠雅园三期、四期在建，一期二期已经入伙。三期为11层小高层电梯房；四期为6层多层楼梯房，一梯两户。