基本信息 户型解读 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同小区在售房源 同价位在售房源
美丽湾三期十里阳台单价吸引,*新毛坯,面向大海
      基本信息
      • 房屋户型:4室2厅3卫
      • 所在楼层:低楼层(共25层)
      • 建筑面积:208㎡
      • 户型结构:平层
      • 套内面积:暂无数据
      • 建筑类型:塔楼
      • 房屋朝向:东南
      • 建筑结构:钢混结构
      • 装修情况:毛坯
      • 梯户比例:两梯两户
      • 配有电梯:
      • 建筑年代:2004年01月01日
      • 挂牌时间:2020年05月21日
      • 交易权属:商品房
      • 上次交易:暂无数据
      • 房屋用途: 普通住宅
      • 房屋年限:暂无数据
      • 产权所属:非共有
      • 抵押信息:有抵押
      • 房本备件:已上传房本照片
      • 房协编码:暂无数据
      房源特色
      • 核心卖点 三期十里阳台单价吸引,全新毛坯没住过,面向大海,南北通
      • 户型介绍 此房还是很新的,楼齡基本在12年左右,背山,阳台面海的方向,南北通,客厅是个大开间,阳台很大,4房加工人房的格局,3个卫生间
      • 适宜人群 老少皆宜,800米就有大型医院中大医院,幼儿园和上学,商场,绿道公园,大型公交车总站和公交车站。绿道公园有儿童游乐场,有老人活动设施
      • 交通出行 小区门口就是美丽湾的公交车总站,路边有公交车站,有来往前山,老香洲,新香洲,吉大,拱北,西区,唐家的公交班车,以及长途客运专线车。小区门口有共享单车,前面有单车绿道,去哪里都很方便

      注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

      户型解读
      • 结构布局 公私分区,公共活动空间与卧室等有隔开。
      • 朝向采光 全明户型,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。卧室空间开阔,朝南而向,采光很好。客厅朝南通风采光都较好,舒适感高。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
      • 房屋功能 全明户型,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。卧室空间开阔,朝南而向,采光很好。客厅朝南通风采光都较好,舒适感高。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。但开关窗不方便,得爬上爬下。 卧室带独卫对于人口少的家庭实用性较弱。
      参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25%
      房屋套数
      首套
      成交价 万元
      评估价 
      银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
      万元
      贷款类型
      商业贷款
      贷款比例
      70%
      公积金金额
      目前公积金贷款金额上限90万
      万元
      公积金年限
      30年(360期)
      商贷金额 万元
      商贷年限
      30年(360期)
      开始计算
      • 首付总计 
        首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
        0万元
      • 净首付 
        商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
        0万元
      • 税费合计 0万元
      • 转移费登记 0
      • 贴花费 0
      • 增值税 0
      • 增值税附加 0
      • 契税 0
      • 个税 0
      • 月供(等额本息) 0
      • 月供(等额本金) 0
      本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
      房源相册
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      小区环境
      • 小区名称:美丽湾>
      • 小区均价:23449均价元/㎡
      • 建筑年代:2004年01月01日
      • 绿 化 率:35%
      • 房屋总数:0
      • 停 车 位:地上220个地下150个
      • 物业公司:珠海丹田物业管理有限公司
      • 物 业 费:2元/月/㎡
      美丽湾 小区街景
      有电梯
      • 4室2厅3卫 低楼层 共25层
      • 建面208㎡ 2004年建
      • 东南 塔楼 毛坯
      • 房源编号: 35205044 举报
      • 小区名称: 美丽湾>
      • 所在区域: 香洲 老香洲 香洲珠海市唐家情侣北路199路
      • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
      • 更新时间: 2021年05月19日
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