珠海办房产证都有哪些过程?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-07 14:53:00

为了便于市民解决房产证，现将解决房产证的一般法度模范供应：房地产挂号一般分为五个法度模范，即挂号收件、勘丈绘图、产权查看、绘制权证、收费发证。

(1)挂号收件。产权挂号的第1法度模范即是挂号收件。挂号收件体现主管机关接收产权人主意权利的申请。是以，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经查看吻合挂号前提的，给予收件。即接收申请书，收存需要进一步查看的有关证明、证件。

(2)勘丈绘图。它是对已申请产权挂号的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地近况，测量较量争论面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权周全查看和制图发证供应按照。

(3)产权查看。对申请挂号的房屋，经过卖力详实的实地勘察和测量制图，把握了房屋全数实况资料今后，即可转入产权查看。

产权查看是以产权档案的历史资料和实地查询拜访勘察的实际资料为基本，以国度现行的策略、功令和有关的行政律例为按照，对比申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋卖力查看其申请挂号的房屋产权前导发轫能否清晰，产权转移和房屋变化能否合法等全数复杂详实的工作过程。

需要说明的是，这里的产权查看是周全的、加倍详实的产权查看，是颠结尾挂号收件勘丈绘图后的产权查看。

(4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过查看确否认以发表产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的要紧工作是绘制应发表的产权证件。

(5)收费发证。它是产权挂号发证工作的较后法度模范，请求把应收的挂号费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须周全搜检应发放的权证有无错误，能否已交纳契税。