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珠海唐家湾和湖心路口买房怎么样?

来源:吉屋网   发布时间:2020-07-04 16:48:56

  珠海的自然环境和气候都很适合居住,也有不少人北方人喜欢在珠海养老,那么唐家湾和湖心路这个两个区域哪个更适合自住呢?

  一个区域发展怎么样,要看未来发展怎么样。

  唐家湾

  首先是交通方面,在“南横琴,北唐家”的发展格局影响下,珠海对唐家的发展也很重视,比如备受大家关注的深中通道和深珠通道,目前已经通过规划并进行着,此外还有金琴快线与兴业快线,其中金琴快线建成通车后,从唐家湾金鼎*横琴,全程不设红绿灯,路程约为30*。已开工,预计2019年底前通车。金琴快线往北延伸接深中通道。

  其次是教育方面,唐家的教育是珠海数一数二的教学质量高之地,唐家湾就有中山大学、北京师范大学、北京理工大学、北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院等5所大学,大学生数量超7万名。除此以外,*近一两年仅唐家湾新建的*就有中山大学附小、附中,三鑫实验*、*、礼和*等。

  然后就是房价方面,目前已有多家房企进驻唐家湾,如华发、招商、万科、龙湖、高盛、格力等,目前唐家湾一手房房价均价在2.5-3万/m?左右。

  *后是产业方面,唐家高新区,是珠海产业群较为集中的区域,该区域有健帆生物、长园电力、全志科技、魅族、金山软件等上市企业,还有未来万达广场有望选址唐家。

  湖心路

  首先是交通方面,湖心路是连接珠海东西区的黄金要道,目前连接主城区和湖心路仅有珠海大桥,不过已有在建香海大桥,通车后会缩短去往主城区的路程。

  其次是配套方面,在珠海西部商业发展历程中,湖心路板块一直是公认的繁华地带。因此,在2017年12月8日,位于湖心路上的家和城广场开业当天,市场给出了迅猛反应,珠海人纷至沓来。

  还有教育方面,湖心路段的教育资源也很好,周边有15所幼儿园、8所*、4所*等,其中白藤湖幼儿园、白藤湖中心*、白藤东*、白藤湖修复*、白藤湖*、城南*等。

  *后就是房价方面,目前已有如建发、中铁建、时代等品牌房企陆续入驻,目前湖心路房价均价在1.5-2万/m?左右。

  总结:两个区域都有相关政策利好加持,唐家湾从远期来看,主要承接深圳前海人口的外溢,还有深中通道和深珠通道建设,是一个远期的规划,此外,唐家湾的教育资源十分丰富,适合自住或投资。而湖心路从现状看,更适合刚需,相比唐家湾房价更低一些,交通算是便利,等到香海大桥通车后交通更便捷,生活教育配套也比较齐全。


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