在珠海的外地人要买房怎么办？别急

来源：吉屋网发布时间：2019-06-15 17:06:01

在珠海限购政策和国家对房产的调控下，珠海楼市还是比较稳定的，不过对非珠海*的购房有着一些政策，如限购，需要买满社保5年或是通过人才政策购房。那么外地人可以在珠海贷款买房吗？买房具体要什么条件呢？

非珠海*购房条件

非珠海*可以在珠海买房，不论是一手房还是二手房，都需要满足一定条件：

1、在珠海无住房

2、在珠海连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明

（目前外地人在珠海西区购房可通过人才安居政策购买，社保只需要1年即可。）

外地人向珠海的银行贷款买房需要条件：

1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住*或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议

在珠海想买房的外地朋友，暂时没有买到房也别着急，先看看自己需要满足哪些条件对症下药更好。