涨、涨、涨！珠海楼市2月表现一览！

来源：吉屋网发布时间：2019-03-11 17:18:00

珠海2月楼市数据来了！

据合富研究院珠海数据统计，2月份，珠海多个区域住宅价格上涨！其中，金湾上涨7%，斗门、高栏港、前山上涨4%，南湾、唐家上涨2%！来看详细情况！

住宅市场

2月，珠海商品房网签合计1766套，其中，住宅1271套，商铺65套，办公160套。

住宅方面，珠海网签量前七的楼盘全部为西区项目，而斗门项目网签量占全市网签总量达75%！具体：佳兆业御金山（均价9700元/㎡）、海伦堡香海里（均价15000元/㎡）分别成交147套，时代倾城双生花成交114套，航空城碧桂园华发·滨海天际成交91套，华发又一城、平沙九号等也有不俗成绩。

据统计，2月，珠海住宅市场供应量约12万方，占全市总供应量98%；成交约14万方，占全市总成交90%（约7成集中在西区）；价格方面，成交均价21558元/㎡，环比上涨5%。

分区域来看，吉大环比涨幅*，达18%，成交均价达46853元/㎡；前山则上涨4%，成交均价31472元/㎡；南湾上涨2%，成交均价30989元/㎡；唐家上涨2%，成交均价29921元/㎡；金湾上涨7%，成交均价21893元/㎡；高栏港上涨4%，成交均价11389元/㎡；斗门区上涨4%，成交均价13931元/㎡。

其他区域则有不同程度下降。其中老香洲环比下降4%，成交均价36469元/㎡；拱北下降8%，成交均价36997元/㎡；横琴下降2%，成交均价44659元/㎡。新香洲环比基本持平，成交均价32766元/㎡。

因春节影响，2月珠海整体楼市量价均有微跌，但是住宅市场价格仍持续上扬，西区则维持以价换量常态。据合富研究院珠海统计，截至2月末，住宅市场存量约286万方，受西区住宅成交放量影响，住宅市场整体去化周期或大幅下降至13个月；办公市场存量约27万方，去化周期约49个月；公寓存量约90万方，去化周期约29个月，预计未来半年总供应量约163万方。

涨、涨、涨！珠海楼市2月表现一览！

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碧桂园华发滨海天际