- 董董:谁来点评下泰禾澳门湾这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
买房不能把预算弄得刚刚好,必须多预留一点钱。
因为买房除了*和月供之外,要交的费用比你想像的要多得多,所以,你如果准备购买房,恰好预算那么多是不够的。
首先,*是一个比例值,基本不会是整数,你如果准备多少多少万到时候实际上是不够的。
月供是按照你购房合同的约定进行的算法,可以估算出来,这个出值是一定的,可以提前有心理准备。
然后是契税。契税是与你购买的房的性质和价格有直接关系的,取费标准不一样,少则一两万,多则十几万。
房屋大修基金。这个在你买房时签合同时就要交纳的,基本也是一万多,至少也是七八千。
物管费。你需要提前交纳半年的物管费,否则买房后,接不了房。
装修保证金,少则一千,多则几千。
然后就是其它杂其杂八的各种其它费用。反正买了房你就在不断的交纳各种费用,直到老死。
总结,你买房除了预算*款和月供外,还需要另外准备至少五万左右的其它费用。