房子价格一般会受什么因素影响

来源：吉屋网发布时间：2018-10-11 17:59:20

　　房价由供需决定，本质离不开当地经济，经济离不开人口。而人口对当地经济影响主要体现在消费与劳动创富创新，这就是人口两个先天属性决定的：

　　1.人口结构

　　2.人口基数

　　人口与经济有直接关系，但与生产力没有证据表明有直接关系。

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　　1.人口结构不好，老龄化加速，出生率低，会导致消费意愿下跌，劳动力成本上升，年轻创新、创富阶层衰退。

　　2.人口基数下降会导致总体消费能力降低，社会经济行为减少，经济衰退。

　　一个地区的房屋供需和经济主要看人口。如今人口基数虽没有减少，但是人口老龄化与少子化加速程度，中国却是世界前一二水平，高于诟病的日本！因此人口结构发生了断崖式改变，对未来城市的创富能力和房屋消费意愿有直接冲击。

　　中国50岁以上人口5亿，未来6至8年内，会出现人口基数下降。巨大的基础设施浪费，空高速路、空房住宅区、空*、空工业区、空商业区、空城，将转眼即至。低生活成本，稳健发展经济，是吸收外来人口，留住本地年轻人口，使二三四线城市活下去的*出路！