- 森:海伦堡香海里怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
买二手房一样可以做按揭分期,*长可分期三十年,这是根据购房者的年龄和二手房的楼龄来计算的。
中介房源和自找房源主要注重安全性,签合同之前一定要查档确权和看房子目前处于什么状态和性质,(卖方是公司产权还是私人产权,房子土地的用途是商业还是住宅或工业等其他用途,只有住宅才可以*三成,)才可以计算出相应的费用。二手房的费用大致有:营业税,个税,土地增值税,契税,城市维建税,教育附加税,印花,贴花,交易费,中介服务费等。
如果在卖的房产还在抵押状态,那要卖家先还清贷款才能交易,(卖方若无力还款就要委托专业的担保机构担保赎楼)
购买前也要先确认购房人有没购房资格,要先查个人征信,工作收入证明,银行流水等。二十二周岁因工作时间不长很多银行会要求有人担保。
二手房的买卖个人建议还是找当地专业靠谱的中介代理,签居间合同时要和真正卖家或卖家通过公证处公证委托过的代理人面签。