珠海8宗宅地拍卖重头年终唐家再现"五兄弟"

来源：房天下发布时间：2017-12-04 11:25:34

红红火火！11月30日，珠海公共资源交易*网站挂出6块住宅用地+1块商务用地，分别是科技创新海岸北围片区的5块宅地、1块商务用地，及斗门白蕉镇的1块宅地。

据了解，此次挂出的7宗地块均会在12月29日当天拍出，且皆采用“竞总价”的方式竞拍。

而更戏剧性的是：出现珠海首例“镜像”地块挂牌！

珠海首现“镜像”地块 唐家科创北岸再出“5兄弟”

本轮土地挂牌，众受瞩目的就是唐家科技创新海岸北围5宗宅地，这是继今年6月2日连续拍出五宗宅地后再出现的“五兄弟”挂牌。

其中，宗地编号为17214/珠国土储2017-66、17215/珠国土储2017-67两地块与6月2日万科竞得的两地块宗地面积完全一致，且正好位于万科地块的镜像位置。

△11月30日挂牌的地块概况

△6月2日万科竞得的地块

注：图中红圈为*挂拍地块，蓝圈为今年6月土拍地块，绿色圈为去年8月土拍地块

科创北围地块详情

17214/珠国土储2017-66 ，宗地面积11140.74㎡，计容积率建筑面积33422.22㎡，为二类住宅（R21）、商业服务业设施（B）用地，其中住宅比例为60%、商业服务业设施比例为40%，需配建2005.34㎡人才住房及竞配阶段产生的人才住房。

起始总价5.02亿，较高限价总价6.68亿。

17215/珠国土储2017-67 ，宗地面积15935.78㎡，计容积率建筑面积47807.34㎡，为二类住宅（R21）、商业服务业设施（B）用地，其中住宅比例为60%、商业服务业设施比例为40%，需配建2868.45㎡人才住房及竞配阶段产生的人才住房。

起始总价7.17亿，较高限价总价9.56亿。

17216/珠国土储2017-68，宗地面积11488.18㎡，计容积率建筑面积34464.54㎡，为二类住宅（R21）用地，需配建3446.46㎡人才住房及竞配阶段产生的人才住房。

起始总价5.17亿，较高限价总价6.9亿。

17217/珠国土储2017-69，宗地面积12058.17㎡，计容积率建筑面积36174.51㎡，为二类住宅（R21）用地，需配建3617.46㎡人才住房及竞配阶段产生的人才住房。

起始总价5.43亿，较高限价总价7.23亿。

17218/珠国土储2017-70，宗地面积15345.24㎡，计容积率建筑面积46035.72㎡，为二类住宅（R21）用地，需配建4603.58㎡人才住房及竞配阶段产生的人才住房。

起始总价6.91亿，较高限价总价9.21亿。

宗地编号 17222/珠国土储2017-61，位于斗门区白蕉镇白蕉路以北、胜利河以西，宗地面积20934.04㎡，计容积率建筑面积41868.08㎡，为二类居住用地，商业建筑面积不大于总建筑面积5%，需配建3977.478㎡人才住房及竞配阶段产生的人才住房。

起始总价3.56亿，较高限价总价5.32亿。

另外，以上六块宅地块均需在约定的土地交付之日起一年内动工，在动工开发期限截止之日起两年六个月内竣工。这意味着2018年年底至2019年年初将有一大波新盘将面市。

科创备案商务用地

17223/珠国土储2017-65 ，宗地面积19038.12㎡，计容积率建筑面积66633.42㎡，为商业、商务设施用地，其中商业比例30%、办公比例70%。

起始总价2.34亿，未设较高限价。

除此之外，12月19日平沙新城还将拍出两块宅地。

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