珠海保障房政策包含些什么内容？

来源：吉屋网发布时间：2013-10-09 21:08:57

保障房解决了一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题，体现了政府以人为本的民生情怀。从市住规建局采访获悉，《珠海市住房保障制度改革创新实施方案》已正式通过并开始实施，该方案明确，到“十二五”期末，全市保障性住房覆盖面要达到20%左右，并规定公租房面积以40平方米左右为主。

据统计数据显示，2011-2013年，珠海已基本建成各类保障性安居工程10675套，竣工7148套，入住6528套。其中提供廉租住房761套。那么，对购房者来说，是否有资格申请保障房?该如何申请?珠海在建保障房有哪些?下面对珠海保障性住房工程进行分析，解读。

珠海保障性房主要分类有：经济适用房，廉租房介绍，公共租赁房，垦区危房改造

珠海保障性住房申请条件：

1、必须以家庭的名义申请;2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系; 3、所有申请家庭成员都具有本市*,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。 4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准; 5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下,家庭资产包括房产、汽车、有价证券、*(含股份)、存款(含现金和借出款); 6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。

有下列几种情况的,不能申请或参与申请购买社会保障性商品房: 1、申请之日前五年内有购买或出售房产的; 2、通过购买商品房或作为商品房代理人*珠海的; 3、以投靠子女方式*珠海的; 4、离婚前已享受过**住房优惠政策; 5、离婚时间不足2年的。

申请社会保障性商品房的程序:

1、领表:凭*簿、身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》。 2、填表:按要求如实填写。 3、申请:向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料。 4、初审:居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查,并在社区公示后报街道办审核。 5、审核:街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实,签署审核意见,将申请表及相关材料提交住宅办。 6、打分:市住宅办按本办法规定对申请人进行打分,将申请人的分数及其他相关情况进行公示。 7、批准:市住宅办进行复核后,报市建设与管理局批准。 8、轮候:市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。 9、配售:市住宅办按得分等情况,组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。 10、交房:根据合同约定的交房时间,办法交房手续,迁移*。

以上是对珠海保障房政策的一个解读，在申请之前先确定自己是否在申请的条件范围之内。