文苑小区

文苑小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在文苑小区很方便。除此之外，文苑小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。文苑小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

文苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文苑小区建筑面积加倍计算。

文苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理文苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的文苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是文苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。