明珠山庄三期

明珠山庄三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明珠山庄三期多层的公摊为5%-10%，明珠山庄三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明珠山庄三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明珠山庄三期房子的情况来算一下。

明珠山庄三期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外明珠山庄三期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看明珠山庄三期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，明珠山庄三期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明珠山庄三期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明珠山庄三期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明珠山庄三期回款速度的要求。基本上来说，明珠山庄三期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。