朝福苑

朝福苑周是一个规划144户户的公寓楼盘，车位数100。朝福苑的地址在渡江路216号。

朝福苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朝福苑多层的公摊为5%-10%，朝福苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朝福苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朝福苑房子的情况来算一下。

要判断朝福苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、朝福苑区域自然环境评估；2、朝福苑周边生活环境评估；3、朝福苑建筑质量评估；4、朝福苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、朝福苑室内配套设施、设备评估；6、朝福苑物业管理服务质量评估。