青藤里公馆问答

青藤里公馆房子值不值得买，首先要看青藤里公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，青藤里公馆位于珠海市香洲区洪兴一路519号。再查看青藤里公馆绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注青藤里公馆的未来发展空间怎么样。

青藤里公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、青藤里公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买青藤里公馆之前一定要先看五证是否齐全。

青藤里公馆位于珠海市香洲区洪兴一路519号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 047336电话免费咨询具体情况，售楼处地址是珠海市香洲区洪兴一路519号。

青藤里公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。青藤里公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到青藤里公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断青藤里公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、青藤里公馆区域自然环境评估；2、青藤里公馆周边生活环境评估；3、青藤里公馆建筑质量评估；4、青藤里公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、青藤里公馆室内配套设施、设备评估；6、青藤里公馆物业管理服务质量评估。

青藤里公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青藤里公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青藤里公馆建筑面积来算的。青藤里公馆商品住房在销售时，购房者与青藤里公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按青藤里公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

青藤里公馆二手房交易注意事项有1、进行青藤里公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订青藤里公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明青藤里公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买青藤里公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

青藤里公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。青藤里公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让青藤里公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

青藤里公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对青藤里公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对青藤里公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在青藤里公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

青藤里公馆的房价是22000元/平米，处在珠海市香洲区洪兴一路519号，加上小区的容积率是3.5，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。