泉福商业大厦问答

泉福商业大厦配套很好。第一，泉福商业大厦位于香洲人民东路325号，交通便利。第二，泉福商业大厦是由珠海市嘉伟物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，泉福商业大厦车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

泉福商业大厦暂无明显缺点。泉福商业大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且泉福商业大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个泉福商业大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买泉福商业大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买泉福商业大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购泉福商业大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与泉福商业大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明泉福商业大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

泉福商业大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泉福商业大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泉福商业大厦建筑面积来算的。泉福商业大厦商品住房在销售时，购房者与泉福商业大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泉福商业大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

泉福商业大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泉福商业大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泉福商业大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泉福商业大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泉福商业大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。泉福商业大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以泉福商业大厦买来自住是非常值得的。并且泉福商业大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

泉福商业大厦是由专业的施工单位负责的，因此泉福商业大厦的施工质量是有保障的。并且泉福商业大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，泉福商业大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个泉福商业大厦的质量都是有保障的。

判断泉福商业大厦的劣势，首先看泉福商业大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看泉福商业大厦的周边治安好不好；最后要看泉福商业大厦质量是否有问题等。所以建议在选购泉福商业大厦房屋之前，要对泉福商业大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

泉福商业大厦目前的阶段是已竣工(2016-08-26)，都是毛坯,公共部分精装修交房，大概在2013-01-01交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去香洲人民东路325号这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

泉福商业大厦地处香洲区人民东路325号，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，泉福商业大厦现在为22827元/平米，泉福商业大厦房源有限，可放心入手。