岭南世家·瑞府问答

岭南世家·瑞府停车位有共95个，地上26个，地下69个，基本上能满足停车需求。另外，岭南世家·瑞府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此岭南世家·瑞府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有岭南世家·瑞府的物业快速协调。

买岭南世家·瑞府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的岭南世家·瑞府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买岭南世家·瑞府房子时的各项税费 4、仔细考量岭南世家·瑞府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好岭南世家·瑞府房屋装修及维修费用预算。

岭南世家·瑞府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。岭南世家·瑞府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。岭南世家·瑞府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。岭南世家·瑞府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

岭南世家·瑞府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对岭南世家·瑞府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对岭南世家·瑞府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在岭南世家·瑞府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

岭南世家·瑞府位于香洲迎宾北路西（女子中学对面）， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么岭南世家·瑞府升值还是有很大的机会，加上目前岭南世家·瑞府为35626元/平米，要是急于买房的话，岭南世家·瑞府值得考虑。

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岭南世家·瑞府由一方置业打造5257.0平米的品质社区，位于香洲迎宾北路西（女子中学对面），所以计划要到2016-12-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

岭南世家·瑞府首先地段在香洲迎宾北路西（女子中学对面），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时岭南世家·瑞府属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.8，无论是自住还是投资价值颇高

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岭南世家·瑞府的物业公司为珠海市凯宏物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为3.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，岭南世家·瑞府现在的房价是35626元/平米。